租賃合同轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]（以下簡稱“原出租方”）簽訂了租賃合同（合同編號：），租賃標的物為位于[租賃物具體地址]，面積為[X]平方米的[房屋/商鋪/場地等具體租賃物類型]（以下簡稱“租賃物”）?，F(xiàn)甲方經(jīng)原出租方書面同意，將其在租賃合同中的權利義務一并轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃合同轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于[詳細地址]，具體樓層為[X]層，門牌號為[X]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)原租賃合同記載，租賃物面積為[X]平方米，該面積為建筑面積/使用面積（明確具體面積類型）。3.用途：租賃物用途為[商業(yè)經(jīng)營/居住/辦公等具體用途]，未經(jīng)原出租方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。4.附屬設施設備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設施設備包括但不限于[列舉主要附屬設施設備，如電梯、空調(diào)、消防設施等]，乙方應在接收租賃物時對附屬設施設備的完好性進行檢查，并與甲方共同確認。二、轉讓內(nèi)容1.甲方將其與原出租方簽訂的租賃合同（合同編號：）中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于租賃場地的使用權、收益權等。2.甲方將其在租賃合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按時支付租金、按照約定使用租賃物、遵守租賃物所在地的相關規(guī)定等。三、權利與義務（一）乙方權利1.乙方有權按照租賃合同約定使用租賃物，享有租賃物帶來的收益。2.在租賃合同期限內(nèi)，乙方有權要求原出租方履行租賃合同約定的義務，保障乙方的合法權益。3.若原出租方違反租賃合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權依據(jù)本協(xié)議及租賃合同追究原出租方的違約責任。（二）乙方義務1.乙方應按照本協(xié)議及租賃合同的約定，按時向原出租方支付租金及其他費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，支付時間為每月[X]日/每季度首月[X]日/每年[X]月[X]日等]，租金標準為每月/每季度/每年[X]元（大寫：）。2.乙方應按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途。如需對租賃物進行裝修、改造等，應事先征得原出租方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。3.乙方應遵守租賃物所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好租賃物的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，承擔因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的相關責任。4.在租賃合同期限屆滿或提前解除后，乙方應按照租賃合同約定將租賃物及附屬設施設備完好地返還給原出租方。（三）甲方權利1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務，按時支付轉讓費用（如有）。2.在乙方履行本協(xié)議及租賃合同義務過程中，若原出租方提出合理要求或存在爭議事項，甲方有權協(xié)助乙方進行溝通協(xié)商。（四）甲方義務1.甲方應確保其與原出租方簽訂的租賃合同合法有效，并向乙方提供租賃合同原件及相關資料。2.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃合同轉讓的相關手續(xù)，確保乙方能夠順利承接租賃合同中的權利義務。3.甲方應向乙方如實告知租賃物的實際情況，包括但不限于租賃物的使用歷史、存在的問題等，不得隱瞞或提供虛假信息。四、轉讓費用及支付方式1.乙方應向甲方支付轉讓費用人民幣[X]元（大寫：）。該轉讓費用包含甲方在租賃合同中已支付的押金、預付租金等相關費用，以及甲方因轉讓租賃合同所產(chǎn)生的合理費用（如協(xié)商費用、手續(xù)辦理費用等）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將轉讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的租賃物使用權，乙方已支付的轉讓費用不予退還，同時乙方應按照轉讓費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照租賃合同約定使用租賃物或履行其他義務，導致原出租方追究甲方責任的，甲方有權要求乙方承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟損失、違約金、訴訟費、律師費等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或原出租方原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。但因不可抗力或原出租方原因給一方造成損失的，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任。3.若乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的租賃物使用權，乙方已支付的轉讓費用不予退還，同時乙方應按照轉讓費用的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的轉讓費用，同時甲方應按照轉讓費用的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，