租賃價(jià)格變更協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體名稱]的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃價(jià)格變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：[詳細(xì)描述租賃房屋的坐落位置，如具體門牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、辦公、商業(yè)等具體用途]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修等詳細(xì)情況]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）：若涉及服務(wù)租賃，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容，例如：甲方為乙方提供[服務(wù)具體內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)等]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求]。二、租賃價(jià)格變更情況1.原租賃價(jià)格：根據(jù)原租賃合同約定，乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣[X]元。2.變更后租賃價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[價(jià)格變更生效日期]起，租賃價(jià)格調(diào)整為每月人民幣[X]元。3.價(jià)格變更原因：[詳細(xì)說明價(jià)格變更的原因，如市場行情變化、房屋維護(hù)成本增加等]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對租賃標(biāo)的物享有所有權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理管理和維護(hù)。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。2.義務(wù)：保證租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，且不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵。在租賃期間，負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，確保乙方的正常使用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物，并在租賃期間保持租賃標(biāo)的物的正常使用功能。尊重乙方對租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方的正常使用行為，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期間，按照本協(xié)議約定的用途和方式合理使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方返還已支付的押金（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物的行為。如需對租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，但正常損耗除外。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)返還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。四、租金支付方式及時(shí)間1.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，并詳細(xì)說明支付賬戶信息或其他支付要求]2.支付時(shí)間：租金按月/季/半年/年支付，乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償損失。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體退還押金日期]前將押金無息退還給乙方。2.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)支付。六、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。2.如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。七、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和交接。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。3.租賃期限屆滿或本協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效