租房預(yù)付款合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方支付租房預(yù)付款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方提供的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管，如有損壞應(yīng)照價賠償。房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、通訊等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納，不得拖欠。二、租房預(yù)付款金額及支付方式1.預(yù)付款金額：乙方應(yīng)向甲方支付租房預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將預(yù)付款以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取乙方的租房預(yù)付款。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，有權(quán)要求乙方整改或賠償。在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律規(guī)定處理預(yù)付款事宜。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的房屋及設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方退還預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時支付租房預(yù)付款。應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。在租賃期間，如需提前解除合同，應(yīng)提前[X]日通知甲方，并按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、租賃期限及租金、押金等相關(guān)約定1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]，乙方應(yīng)在每期租金支付日前[X]日將租金支付至甲方指定賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂且收到乙方預(yù)付款后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.交付條件：房屋交付時應(yīng)具備以下條件：房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明。結(jié)清房屋交付前的水電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。3.驗收：乙方應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合交付條件。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議的，視為房屋及設(shè)施設(shè)備驗收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)按照預(yù)付款金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金，同時賠償乙方因此造成的損失。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時支付租房預(yù)付款或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的預(yù)付款及押金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照本合同約定提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日