租房看板寫合同范本租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若乙方未續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起[X]日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方自行向供水部門繳納。水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[X]元/立方米。電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方自行向供電部門繳納。電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[X]元/度。燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用量，由乙方自行向燃?xì)夤?yīng)部門繳納。燃?xì)赓M(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[X]元/立方米。物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[X]元/月。其他費(fèi)用：如因乙方使用房屋產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。2.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修基金、房屋主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用等與房屋相關(guān)的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。五、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、用途或進(jìn)行其他損壞房屋的行為。不得損壞房屋內(nèi)的裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。應(yīng)按照房屋的正常使用方式使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備，避免浪費(fèi)和安全事故的發(fā)生。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)履行的維修義務(wù)：對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。在接到乙方關(guān)于房屋維修的通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。對(duì)于影響乙方正常使用的緊急維修情況，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)履行的維修通知義務(wù)：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致問題擴(kuò)大或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：屬于甲方維修范圍的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于房屋正常使用過程中出現(xiàn)的自然損耗性維修，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償損失的。拖欠租金累計(jì)超過[X]天的。利用房屋從事違法活動(dòng)的。違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定提供房屋，經(jīng)乙方要求在合理期限內(nèi)仍未解決的。不履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的。4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同：雙方應(yīng)互相協(xié)助，共同采取措施減少損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定交付房屋，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除合同，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金及剩余租金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自解除合同，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的其他義務(wù)：如一方違反其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院