租房用電責任協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營等用途，為明確雙方在房屋用電方面的權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]。3.房屋內(nèi)用電設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有的用電設(shè)施包括但不限于電表、電線、插座、燈具等（以下簡稱“用電設(shè)施”），具體狀況以雙方現(xiàn)場確認的清單為準。二、用電權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取電費及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方安全、合理使用用電設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)用電行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務保證房屋內(nèi)用電設(shè)施符合國家安全標準，能夠正常安全供電，并在租賃期間保持其正常運行狀態(tài)。按照國家規(guī)定的電價標準向乙方收取電費，不得擅自提高電價。對用電設(shè)施進行定期檢查和維護，如遇故障應及時進行維修，確保用電安全。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃房屋內(nèi)正常使用電力資源，滿足自身居住或經(jīng)營需求。有權(quán)要求甲方對用電設(shè)施進行合理維護和及時維修，以保障用電安全和正常使用。2.義務按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)規(guī)定安全、合理使用用電設(shè)施，不得擅自改變用電設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)或進行超負荷用電等違規(guī)行為。承擔因自身使用不當導致用電設(shè)施損壞的維修費用，但因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的除外。按時足額向甲方支付電費及相關(guān)費用，不得拖欠。在租賃期間，若發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施存在安全隱患或異常情況，應及時通知甲方。三、電費結(jié)算及支付方式（一）電費結(jié)算1.電費結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如月、季度等]，以電表記錄的實際用電量為依據(jù)，按照當?shù)毓╇姴块T規(guī)定的電價標準進行結(jié)算。2.甲方應在每個結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供電費明細清單，乙方應在收到清單后的[X]個工作日內(nèi)進行核對。如乙方對清單內(nèi)容有異議，應在收到清單后的[X]個工作日內(nèi)通知甲方，雙方共同核實。如無異議，乙方應按照清單金額支付電費。（二）支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付電費：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應在每個結(jié)算周期的截止日期前，將電費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：2.現(xiàn)金支付：乙方也可選擇在甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付電費，但甲方應出具收款憑證。四、用電安全責任（一）甲方責任1.甲方應確保用電設(shè)施符合國家安全標準，并在交付房屋前向乙方提供用電設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于電表參數(shù)、電線規(guī)格等。2.對用電設(shè)施進行定期檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時排除，并告知乙方注意用電安全事項。3.因甲方原因?qū)е掠秒娫O(shè)施故障或發(fā)生安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方責任1.乙方應嚴格遵守國家有關(guān)用電安全的法律法規(guī)和操作規(guī)程，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等。2.不得擅自拆卸、改裝用電設(shè)施，如需對用電設(shè)施進行必要的維修或更換部件，應事先通知甲方，并在甲方的指導下進行操作。3.因乙方自身原因?qū)е掠秒娫O(shè)施故障或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應負責修復損壞設(shè)施，恢復原狀。4.在租賃期間，乙方應妥善保管用電設(shè)施，如因乙方保管不善導致設(shè)施損壞或丟失，乙方應負責賠償或修復。五、違約責任（一）甲方違約責任1.供電故障：若甲方未按照本協(xié)議約定保證用電設(shè)施正常供電，導致乙方無法正常使用電力資源，每逾期一天，甲方應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金。若因供電故障給乙方造成損失的，甲方應按照實際損失金額進行賠償。2.擅自提高電價：若甲方擅自提高電價，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照本協(xié)議約定的電價標準進行結(jié)算。同時，甲方應退還多收的電費，并按照多收電費金額的[X%]向乙方支付違約金。3.未及時維修：若甲方未按照本協(xié)議約定及時對用電設(shè)施進行維修，導致乙方無法正常使用或發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。（二）乙方違約責任1.拖欠電費：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付電費，每逾期一天，乙方應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取停電措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。2.違規(guī)用電：若乙方擅自改變用電設(shè)施用途、結(jié)構(gòu)或進行超負荷用電等違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照每次[X]元的標準向乙方收取違約金。若因乙方違規(guī)用電導致用電設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。3.擅自拆卸改裝：若乙方擅自拆卸、改裝用電設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照每次[X]元的標準向乙方收取違約金。若因乙方擅自拆卸改裝導致用電設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃關(guān)系結(jié)束之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙