租房寵物補(bǔ)償協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并計劃在租賃期間飼養(yǎng)寵物，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.寵物相關(guān)約定乙方計劃在租賃期間飼養(yǎng)[寵物種類，如貓、狗等]，寵物品種為[具體品種]，數(shù)量為[X]只，寵物性別為[公/母]，寵物年齡為[X]。乙方承諾所飼養(yǎng)寵物已按規(guī)定接種疫苗，并定期進(jìn)行健康檢查。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方飼養(yǎng)寵物的情況進(jìn)行合理監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期間，若因乙方飼養(yǎng)寵物導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞、環(huán)境污染或給第三方造成損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的房屋。負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方飼養(yǎng)寵物的權(quán)利，但乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定飼養(yǎng)寵物。在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守使用規(guī)范，不得故意損壞。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仃P(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，辦理相關(guān)養(yǎng)寵手續(xù)，并確保所飼養(yǎng)寵物符合規(guī)定。采取有效措施防止寵物對房屋設(shè)施造成損壞，如因?qū)櫸镌驅(qū)е路课菰O(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。妥善管理寵物，防止寵物對房屋內(nèi)環(huán)境造成污染，保持房屋清潔衛(wèi)生。在寵物產(chǎn)生異味、毛發(fā)等影響環(huán)境衛(wèi)生的情況下，應(yīng)及時清理。不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)烈性犬等禁止飼養(yǎng)的寵物品種。因乙方飼養(yǎng)寵物導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外），并將寵物妥善安置。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或提前解除本協(xié)議，且乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，將押金無息退還給乙方。四、寵物補(bǔ)償費用1.考慮到甲方同意乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，乙方應(yīng)向甲方支付寵物補(bǔ)償費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)支付給甲方。2.寵物補(bǔ)償費用主要用于彌補(bǔ)因乙方飼養(yǎng)寵物可能給房屋帶來的潛在風(fēng)險及損耗，包括但不限于房屋設(shè)施損壞、異味處理、清潔費用增加等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或?qū)櫸镅a(bǔ)償費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、寵物補(bǔ)償費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議關(guān)于飼養(yǎng)寵物的約定，如飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物品種、未辦理養(yǎng)寵手續(xù)、未妥善管理寵物導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或環(huán)境污染等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還房屋，并按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還房屋，并按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具