租房合同變更協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原合同的變更事宜達成如下協(xié)議：一、變更原因及背景雙方經(jīng)友好協(xié)商，因[具體變更原因，如乙方工作地點變動、房屋使用需求變化等]，決定對原合同的部分條款進行變更，以更好地滿足雙方的實際需求，確保租賃關(guān)系的順利履行。二、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設施、設備情況（詳細列舉，如家具、電器等）：[具體內(nèi)容]。三、變更內(nèi)容1.租金及支付方式租金調(diào)整：原合同約定租金為每月人民幣[X]元，現(xiàn)變更為每月人民幣[X]元。租金調(diào)整自[調(diào)整生效日期]起執(zhí)行。支付方式變更：原合同約定乙方應于每月[具體日期]支付租金，現(xiàn)變更為乙方應于每[季度/半年/年]的第[X]個工作日支付租金。乙方應提前[X]天向甲方支付下期租金。2.租賃期限原合同租賃期限自年月日起至年月日止，現(xiàn)變更為自年月日起至年月日止。3.房屋用途原合同約定房屋用途為[原用途]，現(xiàn)變更為[新用途]。乙方應按照變更后的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。4.其他變更內(nèi)容[如有其他變更事項，如房屋維修責任、附屬設施使用規(guī)定等，依次詳細列出]四、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務甲方有權(quán)按照本變更協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。甲方負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)。如遇房屋及其附屬設施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修。因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利義務乙方有權(quán)按照本變更協(xié)議約定使用房屋及其附屬設施。乙方應按照約定的租金金額、支付方式及租賃期限支付租金及相關(guān)費用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、擴建或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設施設備。因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或本變更協(xié)議解除后，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬設施。乙方添置的可移動設備除外，但乙方應負責將其清理干凈，不得影響房屋的正常使用。五、違約責任1.若甲方違反本變更協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本變更協(xié)議約定，未按時支付租金或未合理使用房屋等，應按照本變更協(xié)議約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本變更協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本變更協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，賠償損失。六、爭議解決本變更協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本變更協(xié)