租房做食品合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋用于從事食品經營活動，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于合法經營食品相關業(yè)務，包括但不限于食品銷售、食品加工等，但不得從事任何違法違規(guī)及危害公共安全的活動。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：租金支付方式為（如每月支付一次，提前天支付；季度支付一次等，明確支付周期和提前支付時間）。乙方應通過銀行轉賬或其他甲方認可的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣元（大寫元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋，有權要求乙方改正，情節(jié)嚴重的有權解除合同。2.義務甲方應按照合同約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合安全使用標準。甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關的必要手續(xù)，如提供房屋產權證明等資料，但因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方不承擔責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照合同約定使用租賃房屋及附屬設施設備。在租賃期限內，乙方有權根據(jù)經營需要對房屋進行合理裝修，但不得改變房屋主體結構，裝修方案應事先征得甲方書面同意。2.義務乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合法經營食品業(yè)務，遵守國家法律法規(guī)及食品安全相關規(guī)定，取得從事食品經營所需的全部證照，并確保經營活動符合相關標準和要求。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結構及設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應承擔租賃期間因經營食品產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、稅費等。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還房屋及附屬設施設備，未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。乙方應遵守小區(qū)或房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。五、食品經營相關約定1.證照辦理：乙方應自行負責辦理從事食品經營所需的營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等各類證照，并確保證照的合法性和有效性。在租賃期間，乙方應將相關證照復印件交予甲方備案。2.食品安全責任：乙方應嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度，確保所經營食品的質量安全。如因乙方經營的食品出現(xiàn)質量問題導致任何糾紛、投訴、賠償或行政處罰等，均由乙方自行承擔全部法律責任，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。3.環(huán)境衛(wèi)生：乙方應保持租賃房屋內及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，按照相關規(guī)定妥善處理食品經營過程中產生的垃圾和廢棄物，防止環(huán)境污染。4.經營限制：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方，也不得擅自改變食品經營的種類或范圍。六、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同：未按照合同約定按時足額支付租金，逾期超過天的。擅自改變房屋用途或從事違法違規(guī)經營活動，經甲方書面通知后仍不改正的。擅自將房屋轉租給第三方的。因乙方原因嚴重損壞房屋結構或附屬設施設備，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償?shù)?。其他違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行的情形。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同：未按照合同約定將房屋交付乙方使用，或交付的房屋不符合安全使用標準，經乙方書面通知后仍未解決的。未經乙方同意擅自對房屋進行改造或維修，影響乙方正常經營的。其他違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行的情形。4.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清各自應承擔的費用。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施設備等，乙方應按照合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣元（大寫元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同關于食品經營相關約定，應向對方支付違約金人民幣元（大寫元整），并承擔由此給對方造成的全部損失。違約方還應立即改正違約行為，如因違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、