租房中介費(fèi)合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方通過乙方居間服務(wù)尋找租賃房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：乙方為甲方提供位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的房屋租賃居間服務(wù)。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/辦公等]。2.房屋狀況：房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]，裝修情況為[精裝修/簡裝修等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，包括協(xié)助尋找合適的租賃房屋、安排看房等。有權(quán)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行詢問和了解，要求乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的租賃需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，積極配合乙方開展居間服務(wù)工作。按照乙方的安排，按時(shí)參加看房活動。在看房過程中，應(yīng)仔細(xì)查看房屋狀況，如有任何疑問或不滿意之處，應(yīng)及時(shí)向乙方提出。若通過乙方居間服務(wù)成功簽訂房屋租賃合同，應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介費(fèi)。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便更好地完成服務(wù)工作。2.義務(wù)秉持誠實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房屋租賃信息。不得隱瞞或虛報(bào)房屋的重要情況，如房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等。積極協(xié)助甲方尋找符合其需求的租賃房屋，并根據(jù)甲方要求安排看房。在看房前，應(yīng)提前與房屋所有權(quán)人或代理人取得聯(lián)系，確?？捶宽樌M(jìn)行。向甲方詳細(xì)介紹房屋的基本情況、租賃條件、租金價(jià)格等相關(guān)信息，并解答甲方提出的疑問。在甲方與房屋所有權(quán)人或代理人就房屋租賃事宜達(dá)成初步意向后，協(xié)助雙方協(xié)商租賃合同的條款，包括租金、租賃期限、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容，促成雙方簽訂房屋租賃合同。在居間服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向第三方泄露甲方的相關(guān)信息。三、中介費(fèi)及支付方式1.中介費(fèi)金額：甲方應(yīng)向乙方支付的中介費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：一次性支付：在甲方與房屋所有權(quán)人或代理人簽訂房屋租賃合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部中介費(fèi)。分期支付：甲方在簽訂本合同之日向乙方支付中介費(fèi)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方與房屋所有權(quán)人或代理人簽訂房屋租賃合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付中介費(fèi)的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介費(fèi)及違約金。2.若甲方通過乙方居間服務(wù)成功簽訂房屋租賃合同后，未經(jīng)乙方書面同意，擅自與房屋所有權(quán)人或代理人私下交易，或通過其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照本合同約定中介費(fèi)的[X]倍向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付全部中介費(fèi)。3.甲方在看房過程中，故意損壞房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如提供虛假房屋信息、故意隱瞞重要情況等，導(dǎo)致甲方無法成功租賃到符合其需求的房屋，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同約定中介費(fèi)的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方在居間服務(wù)過程中，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方協(xié)商租賃合同條款，導(dǎo)致合同未能順利簽訂，或因乙方原因致使甲方簽訂的租賃合同存在重大瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同