租房上學(xué)指標(biāo)協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有子女入學(xué)需求，需要使用甲方房屋對應(yīng)的上學(xué)指標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋上學(xué)指標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方同意將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的上學(xué)指標(biāo)提供給乙方使用。該房屋對應(yīng)的學(xué)區(qū)為[具體學(xué)區(qū)名稱]。2.乙方僅享有基于該房屋上學(xué)指標(biāo)用于其子女入學(xué)的權(quán)利，不享有該房屋的居住、使用、處分等其他權(quán)利。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用上學(xué)指標(biāo)。2.義務(wù)保證所提供的房屋上學(xué)指標(biāo)真實(shí)、有效，符合當(dāng)?shù)亟逃块T的相關(guān)規(guī)定。協(xié)助乙方辦理子女入學(xué)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理的除外。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該房屋上學(xué)指標(biāo)另行提供給他人使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用該房屋上學(xué)指標(biāo)為其子女辦理入學(xué)手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付費(fèi)用。保證其子女符合當(dāng)?shù)厝雽W(xué)條件，并自行承擔(dān)因子女入學(xué)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。在使用上學(xué)指標(biāo)過程中，遵守當(dāng)?shù)亟逃块T的各項規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋上學(xué)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他非乙方子女入學(xué)的目的。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付上學(xué)指標(biāo)使用費(fèi)共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方子女完成對應(yīng)學(xué)區(qū)的學(xué)業(yè)為止。2.若乙方子女因特殊原因中途轉(zhuǎn)學(xué)或不再需要使用該房屋上學(xué)指標(biāo)，本協(xié)議自乙方提出書面申請并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋上學(xué)指標(biāo)另行提供給他人使用或未能保證上學(xué)指標(biāo)真實(shí)、有效，導(dǎo)致乙方子女無法正常入學(xué)的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付費(fèi)用或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借上學(xué)指標(biāo)等，乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的費(fèi)用不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)