租展館的合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃展館舉辦活動(dòng)的需求，甲方愿意將其擁有的展館出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.展館位置：甲方出租給乙方的展館位于[展館具體地址]，該展館建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地布局為[詳細(xì)描述展館內(nèi)部布局，如展廳分布、功能區(qū)域劃分等]。2.展館設(shè)施：展館內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施、舞臺(tái)搭建設(shè)施、音響設(shè)備、多媒體設(shè)備等]，以滿足乙方舉辦活動(dòng)的基本需求。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供展館場(chǎng)地及上述設(shè)施設(shè)備的正常使用，并在租賃期間提供必要的場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地清潔、設(shè)施設(shè)備的日常檢查與簡(jiǎn)單維修等。同時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理與活動(dòng)相關(guān)的場(chǎng)地使用審批手續(xù)（如涉及），但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按時(shí)歸還展館場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余租金應(yīng)在活動(dòng)開(kāi)始前[X]天支付完畢。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用展館的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害展館設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)安排，合理使用展館的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)提前通知乙方，避免對(duì)乙方使用展館造成不利影響。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的展館場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并確保其在租賃期間正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)展館的安全保衛(wèi)工作，保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。因甲方安保措施不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。遵守本合同約定，不得擅自干涉乙方在展館內(nèi)的正常活動(dòng)安排，但乙方活動(dòng)違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е抡桂^無(wú)法正常使用，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用展館場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定提供場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)及協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用展館場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)展館進(jìn)行裝修、布置或改造，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期限屆滿后恢復(fù)原狀。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)活動(dòng)期間展館內(nèi)的安全管理工作，遵守甲方的安全管理制度，因乙方原因?qū)е抡桂^設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，及時(shí)清理展館場(chǎng)地，歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無(wú)損。如乙方未按時(shí)清理或歸還，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為押金。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且按照本合同約定歸還展館場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前解除后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償甲方損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的展館場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е抡桂^無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自干涉乙方在展館內(nèi)的正?；顒?dòng)安排，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行本合同約定的場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用展館或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回展館場(chǎng)地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方未按照本合同約定對(duì)展館進(jìn)行裝修、布置或改造，或在租賃期限屆滿后未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。乙方未按時(shí)清理展館場(chǎng)地或歸還設(shè)施設(shè)備，或歸還的設(shè)施設(shè)備存在損壞的，甲方有權(quán)自行清理或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一