租賓館定金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的賓館，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方賓館事宜達(dá)成如下定金合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館位置：甲方所擁有的賓館位于[具體地址]，該賓館建筑面積為[X]平方米，共有[X]層，每層有[X]個(gè)房間。2.房間設(shè)施：賓館內(nèi)每個(gè)房間均配備有獨(dú)立的衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，能夠滿足乙方正常的住宿需求。3.配套服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供賓館的日常運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于客房清潔、安全保衛(wèi)、前臺(tái)接待等服務(wù)。二、租賃期限及租金1.租賃期限：租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.定金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)后，可抵作租金或退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及定金。有權(quán)對(duì)賓館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并沒(méi)收定金。2.義務(wù)保證賓館的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定提供相應(yīng)的配套服務(wù)。對(duì)賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用賓館的房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的配套服務(wù)。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求甲方返還定金及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及定金。合理使用賓館的房間及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其原狀。遵守賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)賓館的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將賓館轉(zhuǎn)租給他人。四、定金的性質(zhì)及處理1.本合同所約定的定金具有擔(dān)保性質(zhì)，旨在確保乙方能夠按照本合同約定履行租賃義務(wù)。2.若乙方在租賃期限屆滿前解除本合同，或因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。3.若甲方在租賃期限屆滿前解除本合同，或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。4.若乙方按照本合同約定履行了租賃義務(wù)，定金可抵作租金或由甲方在租賃期限屆滿后退還乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供賓館或提供的賓館不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還定金及承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或定金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。3.若乙方擅自損壞賓館設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租賓館的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同范本僅供參