租客提前終止協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)乙方因[提前終止合同原因]，向甲方提出提前終止該租賃合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方提前終止租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋信息甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提前終止合同的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查房屋及其附屬設(shè)施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同的約定，向乙方交付符合約定條件的房屋。在乙方提前終止合同后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，退還乙方剩余租金及押金等款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與提前終止合同相關(guān)的事宜，如提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在提前終止合同后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金等款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與提前終止合同相關(guān)的事宜。義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用至提前終止合同之日。提前終止合同前，應(yīng)妥善使用和保管房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。提前終止合同后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方辦理交接手續(xù)，騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。三、提前終止合同的相關(guān)費(fèi)用及支付方式1.租金及押金乙方已支付至[提前終止日期]的租金為[X]元，剩余未使用期間的租金為[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金退還乙方。乙方交付的押金為[X]元。經(jīng)甲方檢查房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還乙方。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在提前終止合同前，結(jié)清因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等所有費(fèi)用。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、違約條款1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方剩余租金及押金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)履行退還義務(wù)，同時(shí)按照未退還金額的[X%]支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用至提前終止合同之日，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)收回房屋。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方辦理交接手續(xù)，或未將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)的清理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)