租外墻廣告合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱(chēng)]外墻的廣告位資源，乙方有意租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置：甲方同意將位于[具體建筑物詳細(xì)地址]的外墻[具體方位及范圍]出租給乙方作為廣告發(fā)布位。該廣告位的具體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.廣告形式：乙方可根據(jù)自身需求在該廣告位上采用[具體廣告形式，如噴繪廣告、LED顯示屏廣告等]進(jìn)行廣告發(fā)布，但廣告內(nèi)容及形式應(yīng)符合法律法規(guī)及城市管理的相關(guān)規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益和甲方的合法權(quán)益。3.廣告發(fā)布期限：自本合同生效之日起[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]個(gè)月。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容及形式有審查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或城市管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、城市建設(shè)等不可抗力因素導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的廣告位具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和方式將廣告位交付給乙方使用，并確保廣告位在租賃期間處于可正常使用的狀態(tài)。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的安全性和穩(wěn)定性。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方發(fā)布廣告期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)（如需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的廣告位上按照約定的形式發(fā)布廣告。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障廣告位的正常使用。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，不得發(fā)布違法、違規(guī)、有害或侵犯他人合法權(quán)益的廣告。如因乙方廣告內(nèi)容導(dǎo)致的任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。在廣告發(fā)布前，應(yīng)將廣告內(nèi)容及設(shè)計(jì)方案提交給甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可發(fā)布。未經(jīng)甲方同意擅自發(fā)布廣告的，甲方有權(quán)要求乙方立即拆除并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)妥善使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或損壞廣告位設(shè)施。如因乙方原因造成廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)自行拆除廣告，并清理廣告位上的殘留物品，恢復(fù)廣告位原狀。如乙方逾期未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除，乙方按照合同約定履行義務(wù)且廣告位無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為或廣告位有損壞需要修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將廣告位交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е聫V告位無(wú)法正常使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未履行對(duì)廣告位的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容或形式，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方發(fā)布違法、違規(guī)、有害或侵犯他人合法權(quán)益的廣告，導(dǎo)致甲方遭受任何糾紛或法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或損壞廣告位設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后按照約定拆除廣告并清理廣告位，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖