租地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有一塊土地的租賃權(quán)益，現(xiàn)甲方欲將該土地轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承諾將該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本轉(zhuǎn)租合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金大幅波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)需要或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租賃期限的租金。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)租土地?fù)碛泻戏ǖ淖赓U權(quán)益，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定，為乙方提供必要的土地使用條件，如保證土地的通水、通電、通路等基本條件（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)、管理及保養(yǎng)工作，確保土地的正常使用。因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致土地?fù)p壞或造成其他損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租合同的條款不得低于本合同的約定標(biāo)準(zhǔn)，且乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同履行過程中的連帶責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)如期交還土地，并保證土地的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，且在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照本合同約定交還土地并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、擅自改變土地用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租土地或未如期交還土地等，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如一方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為履行本合同而支出的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法