租地解除協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡稱“原合同”），就乙方租賃甲方位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并簽訂本租地解除協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該土地地勢平坦，無明顯障礙物，周邊交通便利，水電供應(yīng)設(shè)施完備。2.土地面積經(jīng)雙方共同測量及確認(rèn)，租賃土地面積為[X]平方米。該面積為凈用地面積，不包含任何公攤或附屬設(shè)施用地。3.土地用途乙方租賃該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。在租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原合同約定及本協(xié)議約定使用土地。在乙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對土地的使用情況享有監(jiān)督檢查權(quán)。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地，不受第三方干擾。按照原合同約定，向乙方提供與土地使用相關(guān)的必要協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等（如有需要）。在本協(xié)議簽訂后，及時向乙方交付土地，并確保土地處于可正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照約定用途使用土地。在符合法律規(guī)定及原合同約定的情況下，有權(quán)對土地進(jìn)行合理的開發(fā)利用。在本協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照原合同約定及本協(xié)議約定，按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，妥善保管土地及地上附著物（如有），不得損壞或擅自拆除。在本協(xié)議解除后，及時清理土地上的自有物品及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金支付情況乙方已按照原合同約定向甲方支付租金至[截止日期]，共計人民幣[X]元。2.剩余租金退還經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方剩余未使用期限對應(yīng)的租金人民幣[X]元退還給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方退還租金后，向甲方出具收款收據(jù)。3.押金退還乙方在租賃期間未違反原合同約定及本協(xié)議約定，且已按照本協(xié)議約定清理完畢土地上的自有物品及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀的情況下，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方繳納的押金人民幣[X]元退還給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方退還押金后，向甲方出具收款收據(jù)。四、土地交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.接收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)接收土地：土地表面無明顯垃圾、雜物等，保持整潔。土地上的建筑物、構(gòu)筑物（如有）及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無損壞或拆除跡象。土地的水電供應(yīng)設(shè)施正常運(yùn)行，能夠滿足乙方正常使用需求。3.交付確認(rèn)書內(nèi)容土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括以下內(nèi)容：土地的詳細(xì)地址、面積及四至范圍。土地交付時的現(xiàn)狀描述，包括地面情況、建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備情況、水電供應(yīng)情況等。雙方的簽字及日期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付土地或交付的土地不符合接收標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用土地或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)土地原狀，支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理土地上的自有物品及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致