租憑合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]（以下簡稱“原出租方”）簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)甲方擬將其在該租賃合同中的權利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃合同標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方承租的位于[租賃房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設施設備包括但不限于[詳細列舉裝修及設施設備，如：墻面裝修、地面鋪設、照明燈具、空調(diào)設備、家具家電等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，先付后用。乙方應按照本協(xié)議約定及原租賃合同的相關規(guī)定向原出租方支付租金及其他費用。4.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元，該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，原出租方應無息退還乙方。二、權利與義務轉(zhuǎn)讓1.權利轉(zhuǎn)讓：甲方將其在原租賃合同中享有的全部權利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋的權利、要求原出租方按照合同約定提供租賃房屋及相關服務的權利、在租賃期限屆滿時優(yōu)先續(xù)租的權利等。2.義務轉(zhuǎn)讓：甲方將其在原租賃合同中應履行的全部義務轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按照合同約定支付租金及其他費用的義務、合理使用租賃房屋及附屬設施設備的義務、遵守租賃房屋所在地相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的義務等。3.通知義務：本協(xié)議生效后，甲方應及時通知原出租方本租賃合同轉(zhuǎn)讓的事實，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方能夠順利行使權利、履行義務。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，有權要求乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，按照原租賃合同的約定返還租賃房屋及附屬設施設備。義務：向乙方如實告知原租賃合同的履行情況、租賃房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀等相關信息。協(xié)助乙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。確保轉(zhuǎn)讓行為不違反原租賃合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權利義務權利：有權按照本協(xié)議約定及原租賃合同的規(guī)定使用租賃房屋及附屬設施設備。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權要求原出租方按照原租賃合同的約定返還押金。在原出租方違反原租賃合同約定時，有權以自己的名義向原出租方主張權利。義務：按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。按照原租賃合同的約定及本協(xié)議的規(guī)定履行義務，按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。遵守租賃房屋所在地相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。四、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應向甲方支付租賃合同轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知相關信息、協(xié)助乙方辦理手續(xù)或確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用或未履行其他義務，應按照原租賃合同約定的租金標準的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃房屋，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還。3.若乙方違反原租賃合同約定或本協(xié)議約定，擅自改變房屋結構、用途，損壞房屋及附屬設施設備，或從事違法違規(guī)活動，導致原出租方追究責任或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，同時甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還。4.若一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力