第1篇一、墊資定義墊資是指在工程建設(shè)過(guò)程中，施工單位因資金周轉(zhuǎn)困難，需要業(yè)主預(yù)先支付一部分資金用于施工，待工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢后，再由業(yè)主收回墊資及利息的一種資金籌措方式。二、墊資標(biāo)準(zhǔn)1.墊資比例（1）根據(jù)工程規(guī)模、工期、施工單位資金狀況等因素，墊資比例一般控制在工程合同價(jià)的20%-30%。（2）對(duì)于工期較長(zhǎng)、工程規(guī)模較大的項(xiàng)目，墊資比例可適當(dāng)提高，但不得超過(guò)工程合同價(jià)的50%。2.墊資利息（1）墊資利息按銀行同期貸款利率計(jì)算，雙方可在合同中約定具體的利率。（2）墊資利息自墊資之日起計(jì)算，至工程結(jié)算完畢之日止。3.墊資期限（1）墊資期限一般不超過(guò)工程工期，最長(zhǎng)不得超過(guò)3年。（2）對(duì)于特殊情況，如工程延期等原因，墊資期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.墊資支付方式（1）墊資支付分階段進(jìn)行，一般按照工程進(jìn)度支付，如：基礎(chǔ)工程完成50%，主體工程完成50%，裝修工程完成50%等。（2）具體支付比例由雙方在合同中約定。5.墊資收回（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在30日內(nèi)收回墊資本金及利息。（2）對(duì)于墊資利息，業(yè)主可從工程結(jié)算款中扣除。三、墊資合同條款1.墊資雙方應(yīng)在合同中明確墊資比例、墊資利息、墊資期限、墊資支付方式及墊資收回等條款。2.墊資合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：（1）工程概況：工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工期等。（2）墊資金額：墊資本金及利息。（3）墊資期限：墊資起始日、終止日。（4）墊資支付方式：支付比例、支付時(shí)間。（5）墊資收回：收回時(shí)間、收回方式。（6）違約責(zé)任：墊資雙方違約責(zé)任及處理方式。四、注意事項(xiàng)1.墊資合同應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.墊資雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂墊資合同。3.墊資合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。4.墊資雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟?？傊?，施工合同墊資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行約定，確保雙方權(quán)益得到保障。在簽訂墊資合同時(shí)，應(yīng)注意合同條款的完整性和合法性，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。第2篇一、前言施工合同墊資是指在工程合同簽訂后，由于甲方（建設(shè)單位）資金不到位，乙方（施工單位）先行墊付工程款，待工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方后，甲方按照合同約定支付乙方墊付的工程款。為規(guī)范施工合同墊資行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特制定本墊資標(biāo)準(zhǔn)。二、墊資范圍1.工程合同總價(jià)在1000萬(wàn)元（含）以下的，甲方需在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方10%的工程款作為墊資。2.工程合同總價(jià)在1000萬(wàn)元（不含）至5000萬(wàn)元（含）的，甲方需在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方15%的工程款作為墊資。3.工程合同總價(jià)在5000萬(wàn)元（不含）以上的，甲方需在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方20%的工程款作為墊資。三、墊資比例1.工程合同總價(jià)在1000萬(wàn)元（含）以下的，甲方墊資比例不超過(guò)10%。2.工程合同總價(jià)在1000萬(wàn)元（不含）至5000萬(wàn)元（含）的，甲方墊資比例不超過(guò)15%。3.工程合同總價(jià)在5000萬(wàn)元（不含）以上的，甲方墊資比例不超過(guò)20%。四、墊資期限1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方墊資。2.甲方未按約定支付墊資的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。五、墊資退還1.工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)退還乙方墊付的工程款。2.甲方未按約定退還墊資的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。六、其他1.甲方未按本標(biāo)準(zhǔn)支付墊資的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.本標(biāo)準(zhǔn)未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起實(shí)施，原有相關(guān)規(guī)定與本標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以本標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、附則1.本標(biāo)準(zhǔn)由甲方和乙方共同遵守。2.本標(biāo)準(zhǔn)解釋權(quán)歸甲方所有。3.本標(biāo)準(zhǔn)如有修改，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。第3篇一、前言在建筑工程施工過(guò)程中，由于各種原因，施工方可能需要先行墊付資金，以保證工程順利進(jìn)行。為確保施工合同的公平性和合理性，特制定本墊資標(biāo)準(zhǔn)。二、墊資范圍1.施工前期費(fèi)用：包括圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、施工圖設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察、招投標(biāo)等費(fèi)用。2.材料采購(gòu)費(fèi)用：包括原材料、輔助材料、設(shè)備等采購(gòu)費(fèi)用。3.人員費(fèi)用：包括施工人員工資、管理費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施租賃費(fèi)用等。4.其他費(fèi)用：包括施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如施工臨時(shí)用電、用水、施工安全防護(hù)等。三、墊資比例1.墊資比例根據(jù)工程規(guī)模、工期、施工環(huán)境等因素確定，一般不超過(guò)合同總額的30%。2.對(duì)于工期較長(zhǎng)、工程規(guī)模較大、施工環(huán)境復(fù)雜的工程，墊資比例可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)合同總額的50%。3.墊資比例的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。四、墊資期限1.墊資期限根據(jù)工程進(jìn)度和資金回籠情況確定，一般不超過(guò)工程竣工日期前6個(gè)月。2.墊資期限的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。五、墊資方式1.施工方提供銀行承兌匯票或銀行保函作為墊資擔(dān)保。2.施工方提供實(shí)物資產(chǎn)作為墊資擔(dān)保，如設(shè)備、材料等。3.雙方協(xié)商的其他墊資方式。六、墊資利息1.墊資利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，并按月支付。2.墊資利息的計(jì)算起始日期為墊資發(fā)放之日，終止日期為墊資收回之日。3.墊資利息的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。七、墊資收回1.工程竣工后，施工方應(yīng)及時(shí)收回墊資。2.墊資收回的具體方式由雙方協(xié)商確定，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。3.墊資收回的期限一般不超過(guò)工程竣工驗(yàn)收合格之日起3個(gè)月。八、違約責(zé)任1.施工方未按合同約定墊付資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.業(yè)主方未按合同約定支付墊資利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.雙方因墊資問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、附則1.本墊資標(biāo)準(zhǔn)適用