租廠房倉庫合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.廠房倉庫位置甲方將位于[詳細地址]的廠房倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的具體位置以附件一《租賃物位置示意圖》為準。2.廠房倉庫面積及結(jié)構(gòu)租賃物建筑面積為[X]平方米，其中倉庫面積為[X]平方米，辦公區(qū)域面積為[X]平方米。廠房倉庫主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[X]層。3.配套設(shè)施甲方提供與租賃物相配套的水電設(shè)施。其中，電力供應(yīng)容量為[X]千瓦，乙方應(yīng)根據(jù)實際用電需求合理使用，如需增容，費用由乙方承擔。供水設(shè)施滿足乙方日常生產(chǎn)生活用水需求，水費按照當?shù)毓┧块T規(guī)定的價格標準由乙方另行支付。租賃物內(nèi)配備有消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓等，甲方應(yīng)確保消防設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，正確使用和維護消防設(shè)施，不得擅自損壞或挪用。倉庫內(nèi)設(shè)有貨物裝卸平臺，面積為[X]平方米，可供乙方進行貨物的裝卸作業(yè)。4.服務(wù)內(nèi)容甲方負責租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。甲方提供租賃物周邊的環(huán)境衛(wèi)生清掃服務(wù)，包括公共通道、停車場等區(qū)域，清掃頻率為每周[X]次。但乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域隨意丟棄垃圾。甲方協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如工商注冊、消防驗收等，所需費用由乙方按照實際發(fā)生額另行支付。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將租賃物騰空并返還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月、按季、按年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日向甲方支付當期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費等所有費用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因政府規(guī)劃、征收等原因需要提前收回租賃物，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施符合安全使用標準。甲方應(yīng)履行對租賃物及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)義務(wù)，保證乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。甲方應(yīng)尊重乙方對租賃物的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃物進行裝修、改造的，在不影響租賃物結(jié)構(gòu)安全和正常使用的前提下，無需經(jīng)過甲方書面同意，但應(yīng)在裝修、改造前告知甲方相關(guān)情況。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動裝修、改造設(shè)施，但不得損壞租賃物的原有結(jié)構(gòu)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行超負荷使用。因乙方使用不當導致租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，在租賃物內(nèi)從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е伦赓U物被相關(guān)部門責令整改或處罰的，乙方應(yīng)承擔全部責任。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)部的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全防范設(shè)施，確保租賃物及人員的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物騰空并返還甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付逾期占用費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合約定，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃物，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行超負荷使用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空租賃物，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給租賃物造成損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方