租賃糾紛中介協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[租賃相關(guān)事宜具體情況，如房屋租賃、商鋪租賃等]產(chǎn)生糾紛，需要專業(yè)的法律協(xié)助，乙方作為一家在法律行業(yè)擁有二十年工作經(jīng)驗的資深律師事務(wù)所，具備豐富的處理租賃糾紛案件的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供全面、專業(yè)的法律服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方處理租賃糾紛事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃糾紛具體情況甲方與[出租方姓名/公司名稱]于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》，租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪等具體租賃物類型]，建筑面積為[X]平方米。租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。在租賃期間，雙方因[詳細(xì)說明糾紛產(chǎn)生的原因，如租金支付方式、租賃物維修責(zé)任、提前解除合同等具體糾紛事項]產(chǎn)生了爭議，無法自行協(xié)商解決。甲方希望通過法律途徑維護自身合法權(quán)益，特委托乙方處理該租賃糾紛。（二）乙方提供的服務(wù)內(nèi)容1.為甲方提供法律咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于租賃糾紛相關(guān)的法律問題，分析案件的法律性質(zhì)、可能的結(jié)果以及甲方在法律上的權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)助甲方收集、整理與租賃糾紛相關(guān)的證據(jù)材料，包括租賃合同、租金支付憑證、溝通記錄、維修記錄、照片、視頻等，指導(dǎo)甲方如何合法有效地獲取證據(jù)，并對證據(jù)的關(guān)聯(lián)性、合法性和證明力進(jìn)行初步審查。3.根據(jù)收集到的證據(jù)和相關(guān)法律法規(guī)，為甲方制定具體的訴訟策略或非訴訟解決方案。若選擇訴訟方式解決糾紛，負(fù)責(zé)起草起訴狀、答辯狀、證據(jù)清單等訴訟文書，代表甲方參與立案、庭審、調(diào)解等訴訟程序；若選擇非訴訟方式，協(xié)助甲方與對方進(jìn)行協(xié)商談判，起草和解協(xié)議、調(diào)解方案等文件，爭取以最有利的方式解決糾紛。4.在整個糾紛處理過程中，及時向甲方通報案件進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，確保甲方對案件處理情況有清晰的了解，并根據(jù)甲方的意見和建議及時調(diào)整處理方案。5.負(fù)責(zé)與法院、仲裁機構(gòu)（若有仲裁約定）或其他相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，按照法律程序和規(guī)定辦理各項手續(xù)，維護甲方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解租賃糾紛處理的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方通報案件進(jìn)展及相關(guān)信息。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供法律服務(wù)，若乙方未履行或不當(dāng)履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對乙方提出的處理方案、訴訟策略等有知情權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身情況提出意見和建議。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定是否接受和解、調(diào)解等解決方案。2.義務(wù)向乙方如實陳述租賃糾紛的事實情況，提供與糾紛相關(guān)的全部信息和資料，不得隱瞞或虛報重要事實。因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方做出錯誤判斷或處理結(jié)果不利的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照乙方的要求，積極配合收集、整理證據(jù)材料，并在合理期限內(nèi)提供所需的文件和資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。尊重乙方的專業(yè)意見和建議，在處理糾紛過程中積極配合乙方的工作安排，如按時參加庭審、協(xié)商談判等活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方如實提供與租賃糾紛相關(guān)的信息和資料，以便準(zhǔn)確了解案件情況，制定合理的處理方案。根據(jù)本協(xié)議約定，收取律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。在處理租賃糾紛過程中，有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和案件實際情況，獨立做出專業(yè)判斷和決策，采取必要的法律措施維護甲方的合法權(quán)益。有權(quán)拒絕甲方提出的任何違反法律法規(guī)或不合理的要求。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和律師職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方處理租賃糾紛，不得擅自變更或減少服務(wù)內(nèi)容。對甲方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。定期向甲方通報租賃糾紛處理的進(jìn)展情況，及時解答甲方的疑問，根據(jù)案件進(jìn)展調(diào)整處理方案，并按照甲方的合理要求提供相關(guān)法律文書和資料。在處理糾紛過程中，充分考慮甲方的利益，積極維護甲方的合法權(quán)益，努力爭取最有利的處理結(jié)果。但乙方對案件結(jié)果不做任何形式的保證，案件結(jié)果取決于多種因素，包括但不限于法律規(guī)定、證據(jù)情況、法官或仲裁員的判斷等。三、費用及支付方式（一）律師服務(wù)費甲方應(yīng)向乙方支付律師服務(wù)費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方處理本次租賃糾紛的全部服務(wù)費用，包括但不限于法律咨詢、證據(jù)收集、法律文書起草、訴訟代理或非訴訟代理等各項服務(wù)。（二）其他費用在處理租賃糾紛過程中，因甲方實際需要產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、仲裁費、鑒定費、公證費、差旅費等，由甲方另行承擔(dān)。乙方應(yīng)在實際發(fā)生相關(guān)費用前，向甲方提供費用預(yù)算和支付建議，經(jīng)甲方同意后，由甲方按照實際發(fā)生金額支付給相關(guān)機構(gòu)或單位。（三）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付律師服務(wù)費的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余律師服務(wù)費在乙方完成主要服務(wù)工作，如起草并提交訴訟文書或完成非訴訟協(xié)商談判并取得階段性成果后，由甲方在[X]個工作日內(nèi)支付。對于其他費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的支付通知，在規(guī)定時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶或直接支付給相關(guān)機構(gòu)或單位。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因追款而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費用及違約金后恢復(fù)服務(wù)，由此導(dǎo)致糾紛處理延誤或產(chǎn)生其他不利后果的，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方做出錯誤判斷或處理結(jié)果不利的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照律師服務(wù)費的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。3.若甲方擅自變更或終止本協(xié)議，應(yīng)按照律師服務(wù)費的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方已完成的服務(wù)工作，甲方應(yīng)按照實際工作量支付相應(yīng)費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供法律服務(wù)，或擅自變更、減少服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相應(yīng)費用，并按照律師服務(wù)費的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)采取補救措施，確保按照協(xié)議約定完成服務(wù)工作。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密義務(wù)向第三方披露甲方的信息和資料，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照律師服務(wù)費的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方通報案件進(jìn)展情況或解答甲方疑問，每逾期一次，應(yīng)按照律師服務(wù)費的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期通報或解答導(dǎo)致甲方對案件情況了解不及時，影響糾紛處理結(jié)果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃糾紛處理完畢（包括但不限于判決、調(diào)解、和解等方式解決糾紛）且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址