租賃電梯廣告協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯及相關(guān)廣告位的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方有意租賃甲方電梯廣告位用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置：甲方同意將位于[具體電梯地址，如小區(qū)X棟X單元電梯轎廂內(nèi)部及外部墻面等]的電梯廣告位出租給乙方使用。2.廣告展示形式：乙方可通過張貼海報(bào)、設(shè)置電子顯示屏、安裝燈箱等方式在上述廣告位展示廣告內(nèi)容，但需符合法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，并不得影響電梯的正常使用和安全運(yùn)行。3.廣告內(nèi)容要求：乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法、健康，不得含有虛假信息、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違反公序良俗或法律法規(guī)禁止的其他內(nèi)容。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范和道德標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)廣告內(nèi)容的合法性承擔(dān)全部責(zé)任。若因乙方廣告內(nèi)容引發(fā)的任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方是否續(xù)租。若雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]；若一方不同意續(xù)租，則本協(xié)議期滿后終止。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致電梯無法正常使用，影響乙方廣告展示的，租賃期限應(yīng)相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及廣告位價(jià)值的變化情況，每[調(diào)整周期，如一年]進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方廣告內(nèi)容及展示形式進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行正常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方廣告展示的影響。如因不可抗力、政府行為或第三方原因?qū)е码娞輳V告位無法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。2.義務(wù)保證對(duì)出租的電梯廣告位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保本協(xié)議的履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。按照本協(xié)議約定，為乙方提供廣告位的正常使用條件，確保電梯的正常運(yùn)行，不得擅自中斷或限制乙方對(duì)廣告位的使用。負(fù)責(zé)對(duì)電梯廣告位進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、安全檢查等，以保證廣告位的正常展示效果和安全性。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將同一電梯廣告位再出租給第三方，也不得自行在該廣告位上發(fā)布與乙方廣告相沖突的內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用電梯廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供廣告位的正常使用條件，并協(xié)助解決廣告位使用過程中出現(xiàn)的問題。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和廣告宣傳需要，對(duì)廣告內(nèi)容和展示形式進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整后的內(nèi)容和形式應(yīng)符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。自行負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布及維護(hù)等工作，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在廣告發(fā)布前，應(yīng)將廣告內(nèi)容報(bào)甲方備案，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改，直至符合要求。負(fù)責(zé)廣告位的日常清潔和維護(hù)，保持廣告位的整潔和完好。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成廣告位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守電梯管理單位及相關(guān)部門的規(guī)定，不得在廣告位上從事任何損害電梯安全、影響電梯正常使用或違反公共秩序的行為。如因乙方行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與廣告發(fā)布相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于廣告制作費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等。五、廣告制作、安裝及拆除1.廣告制作：乙方應(yīng)自行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的廣告制作單位進(jìn)行廣告制作，確保廣告質(zhì)量符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。廣告制作過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.廣告安裝：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)完成廣告的安裝工作。安裝過程中應(yīng)遵守電梯管理單位及相關(guān)部門的規(guī)定，確保安裝工作安全、規(guī)范進(jìn)行。如因乙方安裝不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞或其他安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.廣告拆除：租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)自行拆除廣告，并將廣告位恢復(fù)原狀。如乙方逾期未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方已支付的保證金或租金中扣除相應(yīng)金額。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未提供廣告位的正常使用條件或擅自中斷、限制乙方使用廣告位，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付租金、未按要求備案廣告內(nèi)容、未保持廣告位整潔完好、未遵守相關(guān)規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照本協(xié)議約定收取違約金。如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受第三方索賠或承擔(dān)法律責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式