社區(qū)保潔共建協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[社區(qū)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[社區(qū)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱：[保潔公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方負(fù)責(zé)管理[社區(qū)名稱]，為維護(hù)社區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，提升居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定委托乙方提供社區(qū)保潔服務(wù)；乙方具備專業(yè)的保潔服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就社區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）公共區(qū)域保潔1.社區(qū)道路：每日清掃，確保路面無雜物、無積水、無明顯污漬，保持路面整潔干凈。2.綠化帶：定期清理，清除雜草、雜物，修剪綠化帶邊緣，保持綠化帶美觀整齊。3.公共活動(dòng)場(chǎng)所：如廣場(chǎng)、花園等，每日清掃并擦拭公共設(shè)施，包括座椅、欄桿、宣傳欄等，確保無灰塵、無污漬，地面干凈整潔。4.樓道：每日清掃樓道地面、扶手，擦拭門窗玻璃，清除樓道內(nèi)的小廣告，保持樓道內(nèi)空氣清新、環(huán)境整潔。（二）垃圾處理1.按照規(guī)定的時(shí)間和路線，及時(shí)收集社區(qū)內(nèi)各垃圾桶的垃圾，確保垃圾不堆積、不溢滿。2.將收集的垃圾運(yùn)輸至指定的垃圾處理地點(diǎn)，做到日產(chǎn)日清，保持社區(qū)環(huán)境清潔。（三）特殊區(qū)域保潔1.電梯：每日清潔電梯轎廂內(nèi)部，包括地面、轎廂壁、按鈕等，定期消毒，確保電梯內(nèi)干凈衛(wèi)生，無異味。2.地下停車場(chǎng)：定期清掃地面，擦拭車位線、標(biāo)識(shí)牌等，保持地下停車場(chǎng)整潔有序。乙方應(yīng)按照上述服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供高質(zhì)量的保潔服務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境始終保持良好狀態(tài)。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方保潔人員的工作安排和變動(dòng)情況。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括提供清潔工具存放場(chǎng)所、水源等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與社區(qū)居民之間的關(guān)系，確保保潔工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。在遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е卤嵐ぷ鳠o法正常開展時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決或調(diào)整服務(wù)安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員為甲方提供保潔服務(wù)。負(fù)責(zé)保潔人員的培訓(xùn)、管理和考核，確保保潔人員遵守甲方社區(qū)的規(guī)章制度，文明作業(yè)。定期對(duì)保潔工具、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，確保其正常使用，滿足保潔工作需要。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生管理的法律法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)工作，避免因保潔作業(yè)對(duì)社區(qū)環(huán)境造成二次污染。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改，不斷提高保潔服務(wù)質(zhì)量。如遇社區(qū)內(nèi)舉辦重大活動(dòng)或突發(fā)事件，應(yīng)根據(jù)甲方要求，增加保潔人員和工作時(shí)間，確?；顒?dòng)場(chǎng)所和周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或工作量除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方保潔人員的誤工費(fèi)用、保潔工具設(shè)備的損耗費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或社區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定派遣足夠數(shù)量或具備相應(yīng)資質(zhì)的保潔人員，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)足或更換，乙方未在限期內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方保潔人員在工作過程中違反甲方社區(qū)的規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%X%]作為違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字