社區(qū)整治協(xié)議書范本甲方：名稱：[社區(qū)名稱]地址：[社區(qū)詳細地址]法定代表人：[負責人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：名稱：[整治公司名稱]地址：[公司詳細地址]法定代表人：[負責人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方社區(qū)存在[具體問題描述，如環(huán)境衛(wèi)生差、公共設施損壞、亂停亂放等]等需要整治的情況，為提升社區(qū)環(huán)境品質，保障居民生活質量，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就社區(qū)整治事宜達成如下協(xié)議：一、整治內容及要求1.環(huán)境衛(wèi)生整治乙方負責對社區(qū)內公共區(qū)域，包括道路、綠化帶、樓道等進行全面清掃，確保無垃圾堆積、無雜物散落。定期清理社區(qū)垃圾桶，保持垃圾桶外觀清潔，垃圾日產日清，避免垃圾外溢和異味產生。對社區(qū)內的衛(wèi)生死角進行重點清理，如墻角、地下室、閑置空地等，清除積存的垃圾和雜物。2.公共設施維護與修復檢查并修復社區(qū)內損壞的路燈、樓道燈，確保照明設施正常運行，保障居民夜間出行安全。維修破損的道路、井蓋、路沿石等公共設施，及時消除安全隱患，保證道路平整暢通。對社區(qū)內的健身器材、休閑桌椅等公共活動設施進行檢查和維護，確保其安全可靠，正常使用。3.秩序管理加強社區(qū)內車輛停放管理，規(guī)劃合理的停車位，引導居民規(guī)范停車，杜絕亂停亂放現象，保障社區(qū)交通秩序順暢。配合社區(qū)做好治安巡邏工作，加強對社區(qū)出入口及重點區(qū)域的巡查，防范各類治安事件發(fā)生，維護社區(qū)安全穩(wěn)定。對社區(qū)內的商業(yè)經營活動進行規(guī)范管理，制止占道經營、店外經營等行為，保持社區(qū)環(huán)境整潔有序。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的整治工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改不符合要求的地方。有權根據社區(qū)實際情況和居民需求，對整治內容和標準進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供社區(qū)相關資料，包括社區(qū)規(guī)劃圖、現有設施清單、居民意見反饋等，以便乙方全面了解社區(qū)情況，制定合理的整治方案。協(xié)助乙方協(xié)調與社區(qū)居民的關系，及時處理居民對整治工作的疑問和投訴，確保整治工作順利進行。按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付整治費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，以保障整治工作的順利開展。在整治工作過程中，根據實際情況和甲方要求，有權對整治方案進行合理調整，但應提前告知甲方并征得同意。按照協(xié)議約定收取整治費用。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的整治內容和要求，制定詳細的整治工作計劃，并組織專業(yè)人員實施整治工作。在整治過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報整治工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改落實。整治工作完成后，負責清理現場，恢復社區(qū)正常秩序，并向甲方提交整治工作報告及相關資料。對整治工作中涉及的居民權益問題，應積極妥善處理，避免引發(fā)矛盾糾紛。如因乙方原因導致居民投訴或糾紛，乙方應承擔相應責任并負責解決。三、整治費用及支付方式1.整治費用經雙方協(xié)商確定，本次社區(qū)整治費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定整治內容所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不再調整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付整治費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成環(huán)境衛(wèi)生整治、公共設施維護與修復等主要整治工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付整治費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。整治工作全部完成，經甲方全面驗收合格且乙方提交完整的整治工作報告及相關資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余整治費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗收標準及方式1.驗收標準環(huán)境衛(wèi)生達到社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理相關標準，公共區(qū)域無垃圾、雜物，垃圾桶清潔無異味，衛(wèi)生死角清理徹底。公共設施維修符合安全標準和使用要求，路燈、樓道燈正常照明，道路平整，井蓋、路沿石等設施完好，健身器材、休閑桌椅等正常使用。秩序管理規(guī)范有序，車輛停放整齊，無亂停亂放現象，治安巡邏到位，商業(yè)經營活動規(guī)范，無占道經營、店外經營等行為。2.驗收方式乙方完成整治工作后，應提前向甲方提交驗收申請。甲方在收到申請后[X]個工作日內組織驗收。驗收由甲方組織相關人員組成驗收小組進行，驗收小組應按照驗收標準對整治內容進行實地檢查和評估。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準。整改完成后，重新申請驗收，驗收費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付整治費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停整治工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期支付導致乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的整治內容、標準和時間要求完成整治工作，每逾期一日，應按照整治費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照整治費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方未按時完成整治工作給甲方或社區(qū)居民造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方在整治過程中，如因自身原因造成安全事故、環(huán)境污染等問題，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因此給甲方或第三方造成損失的，乙方應足額賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至社區(qū)整治工作全部完成并通過驗收之日止。2.本協(xié)議一式兩份，