租山地合同范本模板甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡(jiǎn)稱“該山地”），乙方有意承租該山地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租山地合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置該山地位于[詳細(xì)地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、具體方位及周邊地標(biāo)等]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.山地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山地面積約為[X]平方米（[X]畝）。3.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為[山地現(xiàn)有植被、地形地貌等情況描述，如荒山、有部分樹木等]，地面較為平整，無明顯障礙物（如有特殊情況需詳細(xì)說明）。4.附屬設(shè)施山地周邊現(xiàn)有[附屬設(shè)施情況，如是否有簡(jiǎn)易房屋、水井、道路等，如有需分別詳細(xì)描述其狀況及歸屬]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[詳細(xì)賬戶信息]。3.租金調(diào)整租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用山地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期間，如遇國家征收、征用該山地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，但乙方因租賃山地所投入的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證該山地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用山地，開展[具體用途]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃山地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山地，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用山地，不得擅自改變山地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)山地進(jìn)行維護(hù)管理（如需乙方維護(hù)的部分），保持山地的良好狀態(tài)，不得造成山地水土流失及生態(tài)破壞等。在租賃山地范圍內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照原狀交還山地及附屬設(shè)施（如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償），并清理場(chǎng)地內(nèi)的廢棄物等。五、山地使用限制1.乙方不得在租賃山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得進(jìn)行任何損害國家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益的行為。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.乙方在租賃山地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)或其他活動(dòng)時(shí)，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)劃和環(huán)保要求，如需辦理相關(guān)審批手續(xù)，由乙方自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因合同解除所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變山地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押山地，甲方有權(quán)解除合同，收回山地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定交還山地或未清理場(chǎng)地，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，并負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。如因乙方未清理導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)依據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除、履行完畢等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如交還山地、支付費(fèi)用、清理場(chǎng)地等。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其