租房安裝電器協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋，并要求安裝電器設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋并由甲方負(fù)責(zé)安裝電器事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及電器設(shè)備詳情1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉房屋現(xiàn)有基本設(shè)施]。2.電器設(shè)備甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在該房屋內(nèi)安裝以下電器設(shè)備：空調(diào)設(shè)備：品牌為[空調(diào)品牌]，型號(hào)為[空調(diào)型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)，分別安裝在客廳及各個(gè)臥室。電視設(shè)備：品牌為[電視品牌]，尺寸為[電視尺寸]英寸，具備[列舉電視功能特點(diǎn)]功能，放置于客廳。冰箱設(shè)備：品牌為[冰箱品牌]，容量為[冰箱容量]升，放置于廚房。洗衣機(jī)設(shè)備：品牌為[洗衣機(jī)品牌]，類型為[洗衣機(jī)類型，如滾筒或波輪]，放置于衛(wèi)生間或陽臺(tái)。其他電器設(shè)備：[如有其他特殊電器，逐一詳細(xì)列舉]二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及電器設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋及電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合理使用。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)在租賃房屋內(nèi)安裝電器設(shè)備，并確保設(shè)備安裝質(zhì)量符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和正常使用要求。保證所提供的電器設(shè)備為全新且具有良好性能的產(chǎn)品，在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如電器設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞除外。提供房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明，確保乙方在租賃期間對(duì)房屋享有合法的使用權(quán)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，但因緊急情況（如設(shè)備維修、房屋安全檢查等）需要進(jìn)入的除外。進(jìn)入前應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及電器設(shè)備。在租賃期間，對(duì)電器設(shè)備的正常使用享有合理的期待權(quán)，如設(shè)備出現(xiàn)故障影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃房屋及電器設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或電器設(shè)備的用途、性能等。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或電器設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，并保持房屋及電器設(shè)備的整潔。在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)將房屋及電器設(shè)備恢復(fù)至租賃前的良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋及電器設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)電器設(shè)備出現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修檢查。五、電器設(shè)備的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]天內(nèi)完成電器設(shè)備的安裝，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電器設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收：電器設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)與本協(xié)議約定一致。設(shè)備外觀應(yīng)無損壞、劃痕等瑕疵。設(shè)備各項(xiàng)功能應(yīng)正常運(yùn)行，符合產(chǎn)品說明書及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備安裝應(yīng)牢固、位置合理，不影響房屋正常使用及美觀。3.驗(yàn)收程序乙方在接到甲方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署電器設(shè)備驗(yàn)收確認(rèn)書。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收確認(rèn)書中注明問題詳情，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收確認(rèn)書后的[X]天內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至設(shè)備符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。六、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間對(duì)房屋及電器設(shè)備的合理使用及損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。租賃期滿或提前解除協(xié)議，乙方在結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并將房屋及電器設(shè)備完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)無息退還乙方押金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)安裝電器設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的電器設(shè)備不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或維修，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失（包括但不限于因設(shè)備故障導(dǎo)致的乙方生活不便、額外支出等費(fèi)用）。如因設(shè)備問題嚴(yán)重影響乙方正常生活且甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)解決的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃房屋及電器設(shè)備的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或電器設(shè)備的用途、性能等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒不恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)活動(dòng)給甲方及第三方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交還房屋及電器設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的（如房屋閑置期間的租金損失、后續(xù)出租延誤等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款