租下足浴店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處足浴店場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意承租該足浴店用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地：甲方將位于[具體地址]的足浴店場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，包含[具體樓層及房間布局]等區(qū)域。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有足浴包間[X]個(gè)、休息區(qū)、收銀臺(tái)、儲(chǔ)物間等配套設(shè)施。2.設(shè)施設(shè)備：甲方提供店內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備供乙方使用，包括但不限于足浴盆、按摩床、沙發(fā)、茶幾、電視、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等（具體設(shè)備清單詳見附件一）。乙方應(yīng)妥善使用和保管上述設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)足浴服務(wù)，包括但不限于足部清潔、按摩、護(hù)理等項(xiàng)目，同時(shí)可根據(jù)市場(chǎng)需求提供其他相關(guān)的養(yǎng)生保健服務(wù)，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金自租賃期限開始之日起計(jì)算，乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的建議和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如有逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。五、裝修及添附1.乙方在租賃期間如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或添附設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或添附費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修或添附的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有。租期屆滿或提前解除合同，乙方有權(quán)拆除其自行裝修或添附的設(shè)施設(shè)備，但不得損害租賃場(chǎng)地的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。2.在裝修或添附過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地或其他第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由乙方直接向物業(yè)管理公司支付。水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等按照實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費(fèi)通知后[X]天內(nèi)支付。2.如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方或物業(yè)管理公司遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買經(jīng)營(yíng)所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障自身及第三方的權(quán)益。2.在租賃期間，如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不足導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本合同約定交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照未履行合同金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：設(shè)施設(shè)備清單1.足浴盆[X]個(gè)2.按摩床[X]張3.沙發(fā)[X]套4.茶幾[X]個(gè)5.電視