私商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的私商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：甲方轉(zhuǎn)讓的私商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要依法進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備等（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）現(xiàn)狀良好，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他影響乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單如下：[詳細(xì)列舉裝修、設(shè)備設(shè)施等內(nèi)容]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該私商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，雙方均認(rèn)可該價(jià)格為公平合理的市場(chǎng)價(jià)格。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓前的該商鋪相關(guān)事宜進(jìn)行說(shuō)明和解釋。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的私商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該商鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)告知該商鋪的歷史經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、房屋質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等與商鋪相關(guān)的所有重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理該商鋪的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)及經(jīng)營(yíng)所需的證照變更等手續(xù)，提供必要的文件資料，并積極配合乙方完成相關(guān)事宜，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本合同簽訂至商鋪實(shí)際交付乙方期間，妥善保管該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或變更其現(xiàn)狀。如因甲方原因?qū)е律啼伡案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或變更，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前該商鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)糾紛、稅費(fèi)繳納等事宜，確保乙方接手后不會(huì)因轉(zhuǎn)讓前的問(wèn)題受到任何影響。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得該私商鋪的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受該商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，不得因商鋪現(xiàn)狀問(wèn)題向甲方提出額外的賠償或補(bǔ)償要求，但本合同另有約定的除外。在商鋪交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)辦理該商鋪經(jīng)營(yíng)所需的各類證照的申領(lǐng)、變更等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在辦理過(guò)程中如需甲方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供必要的協(xié)助條件。承擔(dān)本合同簽訂后該商鋪所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、商鋪交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該私商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，由甲方將商鋪的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營(yíng)證照等資料交付給乙方，并共同對(duì)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，簽署《商鋪交付確認(rèn)書》?！渡啼伣桓洞_認(rèn)書》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未能保證對(duì)轉(zhuǎn)讓商鋪擁有合法完整的所有權(quán)或存在權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該商鋪所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未如實(shí)告知乙方該商鋪相關(guān)重要信息，或隱瞞、提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)及經(jīng)營(yíng)所需證照變更手續(xù)，或拒絕提供必要文件資料、不配合乙方完成相關(guān)事宜的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在商鋪交付前擅自損壞、拆除或變更商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)商鋪交付后的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如停止對(duì)商鋪提供相關(guān)服務(wù)等，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.