私人雞棚出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將私人雞棚出租給乙方事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方出租給乙方的雞棚位于[雞棚具體地址]，雞棚建筑面積為[X]平方米，雞棚內設有[具體設施，如雞籠數量、食槽數量等]。2.該雞棚周邊配套設施包括[描述周邊道路、水電供應等情況]，能夠滿足雞只養(yǎng)殖的基本需求。3.雞棚的用途為雞只養(yǎng)殖，乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用雞棚，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還雞棚。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年/月[X]元，租金總額為[X]元。2.支付方式：乙方應在[具體支付時間節(jié)點，如每年/月的第X日前]向甲方支付租金。乙方可以選擇以下方式支付租金：現金支付；銀行轉賬，甲方銀行賬號為：，開戶銀行：；其他方式（如有）：。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應保證所提供的雞棚符合安全使用標準，能夠正常使用，不存在質量問題及安全隱患。如因雞棚本身質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與雞棚使用相關的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方應尊重乙方對雞棚的正常使用權利，不得干擾乙方的養(yǎng)殖經營活動。但甲方有權對雞棚的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。5.租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。甲方不承擔因不可抗力給乙方造成的損失，但應根據實際使用情況，按照公平合理的原則，與乙方協(xié)商退還相應租金及押金等事宜。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用雞棚進行雞只養(yǎng)殖。2.乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用雞棚，不得擅自改變雞棚結構、用途或轉租給他人。如因乙方擅自改變雞棚用途或結構給雞棚造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.在租賃期間，乙方應負責雞棚及周邊環(huán)境的衛(wèi)生清潔，保持良好的養(yǎng)殖環(huán)境。同時，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地政府關于養(yǎng)殖行業(yè)的相關規(guī)定，合法經營。因乙方違規(guī)經營導致的一切責任及損失，由乙方自行承擔。4.乙方應按時足額支付租金及相關費用。如因乙方原因導致甲方遭受經濟損失的，乙方應承擔賠償責任。5.乙方應妥善保管雞棚內的設施設備，如因乙方使用不當或保管不善造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或更換。租賃期滿，乙方應將雞棚及設施設備完好無損地交還甲方。如有損壞，乙方應按照市場價格賠償甲方相應損失。6.在租賃期間，乙方應注意雞棚的安全防范工作，采取必要的安全措施，防止雞只被盜、火災等安全事故的發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金[X]元。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項義務，如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本協(xié)議約定交還雞棚及設施設備的，租賃期滿后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金[X]元。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如乙方逾期交還雞棚，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置雞棚內的雞只及相關物品，并要求乙方支付已使用期間的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用雞棚或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效