科技館租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方科技館全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方科技館地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有科技館相關(guān)場地及設(shè)施，乙方有意承租用于開展相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地甲方將位于[科技館詳細(xì)地址]的科技館場地出租給乙方使用，該場地建筑面積為[X]平方米，包括展覽廳、報(bào)告廳、實(shí)驗(yàn)室等區(qū)域，具體布局見附件一《場地平面圖》。2.展覽設(shè)施甲方提供科技館內(nèi)現(xiàn)有的展覽設(shè)施，包括但不限于各類展品、展示架、多媒體設(shè)備等，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用，具體設(shè)施清單見附件二《展覽設(shè)施清單》。3.配套服務(wù)甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：提供科技館的日常安保服務(wù)，確保場地安全。負(fù)責(zé)場地的清潔衛(wèi)生工作，保持場地整潔。協(xié)助乙方進(jìn)行展覽布置及設(shè)備調(diào)試等相關(guān)工作。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及相關(guān)設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃場地及設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、城市規(guī)劃等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃場地及相關(guān)設(shè)施，并確保其正常使用功能。履行本合同約定的配套服務(wù)義務(wù)，保障場地的安全、衛(wèi)生等環(huán)境條件。對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將租賃場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施。在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需求對展覽內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行配套服務(wù)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如需對場地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀。負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)乙方自行布置的展品、設(shè)備等的安全管理，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。在租賃期內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)及科技館的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，按時(shí)交還租賃場地及相關(guān)設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、場地使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得超出其設(shè)計(jì)承載能力。因乙方使用不當(dāng)造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護(hù)工作，但甲方提供的設(shè)施設(shè)備因正常損耗需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)。3.乙方如需對租賃場地進(jìn)行局部改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或增設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造或增設(shè)后的設(shè)施歸甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除。4.乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔衛(wèi)生，遵守甲方關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定。在租賃場地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前做好環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)措施，活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理場地。六、保險(xiǎn)1.甲方負(fù)責(zé)為租賃場地及設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買在租賃場地內(nèi)開展活動(dòng)所需的人員意外險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在活動(dòng)開展前向甲方提供保險(xiǎn)憑證，否則甲方有權(quán)拒絕乙方開展相關(guān)活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地及相關(guān)設(shè)施，或交付的場地及設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本合同約定的配套服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將租賃場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地，乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還租賃場地及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回場地，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、