離婚換房協(xié)議書模板男方：，身份證號：女方：，身份證號：鑒于男方與女方經(jīng)友好協(xié)商，決定協(xié)議離婚，并就離婚后房產(chǎn)置換事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況說明1.現(xiàn)有房產(chǎn)男方名下房產(chǎn)：位于[具體地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號1]。該房產(chǎn)系男方于[購買時間1]購買，購買價格為[購買金額1]元，目前市場價值評估為[評估價值1]元。女方名下房產(chǎn)：位于[具體地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號2]。該房產(chǎn)系女方于[購買時間2]購買，購買價格為[購買金額2]元，目前市場價值評估為[評估價值2]元。2.擬置換房產(chǎn)擬置換房產(chǎn)1：位于[目標(biāo)地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[目標(biāo)證號1]（若尚未取得房產(chǎn)證，需詳細說明房屋來源及相關(guān)情況）。該房產(chǎn)目前市場價值評估為[目標(biāo)評估價值1]元。擬置換房產(chǎn)2：位于[目標(biāo)地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[目標(biāo)證號2]（若尚未取得房產(chǎn)證，需詳細說明房屋來源及相關(guān)情況）。該房產(chǎn)目前市場價值評估為[目標(biāo)評估價值2]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.男方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求女方按照本協(xié)議約定配合完成房產(chǎn)置換相關(guān)手續(xù)。在房產(chǎn)置換過程中，對涉及自身權(quán)益的事項有知情權(quán)和決定權(quán)。義務(wù)負責(zé)辦理將其名下位于[具體地址1]房產(chǎn)的出售相關(guān)手續(xù)，包括但不限于尋找合適的買家簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記等。在出售過程中，應(yīng)如實告知買家房屋的真實情況，不得隱瞞或虛報任何信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付因房產(chǎn)置換需要補足的差價。配合女方辦理擬置換房產(chǎn)1的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、繳納購房款項、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等。2.女方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求男方按照本協(xié)議約定配合完成房產(chǎn)置換相關(guān)手續(xù)。在房產(chǎn)置換過程中，對涉及自身權(quán)益的事項有知情權(quán)和決定權(quán)。義務(wù)負責(zé)辦理將其名下位于[具體地址2]房產(chǎn)的出售相關(guān)手續(xù)，包括但不限于尋找合適的買家簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記等。在出售過程中，應(yīng)如實告知買家房屋的真實情況，不得隱瞞或虛報任何信息。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付因房產(chǎn)置換需要補足的差價。配合男方辦理擬置換房產(chǎn)2的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、繳納購房款項、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等。三、房產(chǎn)置換操作流程1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，各自尋找房產(chǎn)置換的相關(guān)買家及賣家，并向?qū)Ψ教峁┏醪降慕灰滓庀蛐畔ⅲǖ幌抻谫I家或賣家的基本情況、交易價格、交易時間等。2.在確定買家和賣家后，雙方應(yīng)分別與對方協(xié)商確定房產(chǎn)置換的具體操作時間和步驟。原則上，應(yīng)按照先出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再購買擬置換房產(chǎn)的順序進行。3.男方出售名下房產(chǎn)時，應(yīng)確保與買家簽訂的房屋買賣合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，并在合同中明確約定房屋交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶時間、付款方式及違約責(zé)任等條款。女方出售名下房產(chǎn)時，同樣應(yīng)確保與買家簽訂的房屋買賣合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，并在合同中明確約定房屋交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶時間、付款方式及違約責(zé)任等條款。4.在雙方名下現(xiàn)有房產(chǎn)出售完成后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的差價支付方式，及時補足差價。差價支付完成后，雙方應(yīng)共同簽訂擬置換房產(chǎn)的購房合同，并按照購房合同的約定支付購房款項。5.在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)時，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的證明文件和協(xié)助。男方應(yīng)協(xié)助女方辦理擬置換房產(chǎn)1的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，女方應(yīng)協(xié)助男方辦理擬置換房產(chǎn)2的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、差價支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，若房產(chǎn)置換過程中存在差價，差價支付方式為：（具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，并明確支付時間節(jié)點）。2.若一方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付差價，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若男方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時辦理房產(chǎn)出售手續(xù)、未按時支付差價、未配合女方辦理擬置換房產(chǎn)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向女方支付違約金。逾期超過[X]日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方返還已支付的款項，同時承擔(dān)因此給女方造成的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、律師費、訴訟費等。2.若女方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時辦理房產(chǎn)出售手續(xù)、未按時支付差價、未配合男方辦理擬置換房產(chǎn)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向男方支付違約金。逾期超過[X]日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方返還已支付的款項，同時承擔(dān)因此給男方造成的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、律師費、訴訟費等。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或房產(chǎn)置換相關(guān)信息，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若一方在房產(chǎn)置換過程中故意隱瞞或虛報房產(chǎn)的真實情況，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決方式1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（