祖房分家協(xié)議書模板協(xié)議編號：[協(xié)議編號具體內(nèi)容]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點：[詳細(xì)地點]甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名1]性別：[乙方性別1]身份證號：[乙方身份證號碼1]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]姓名：[乙方姓名2]性別：[乙方性別2]身份證號：[乙方身份證號碼2]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]……（如有多個乙方，依次羅列）鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，雙方就祖房分家事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述祖房位于[祖房詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。該祖房包括[詳細(xì)列舉房屋的間數(shù)、層數(shù)等具體情況]，房屋附屬設(shè)施有[如院子、水井、附屬小屋等具體設(shè)施]。土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的房屋份額及相關(guān)權(quán)益。對祖房的歷史情況、產(chǎn)權(quán)狀況等相關(guān)信息享有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實告知祖房的真實情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等情況。協(xié)助乙方辦理與祖房分家相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，提供必要的文件和證明材料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得各自的房屋份額，并對其享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行支付款項（如有）、承擔(dān)相關(guān)稅費等義務(wù)。尊重甲方及其他家庭成員對祖房的合理權(quán)益，不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。三、房屋份額劃分經(jīng)雙方協(xié)商一致，祖房的份額劃分如下：甲方分得祖房的[X]%份額，具體位置為[詳細(xì)描述甲方所分得房屋的具體房間、樓層等位置]。乙方[姓名1]分得祖房的[X]%份額，具體位置為[詳細(xì)描述乙方[姓名1]所分得房屋的具體房間、樓層等位置]。乙方[姓名2]分得祖房的[X]%份額，具體位置為[詳細(xì)描述乙方[姓名2]所分得房屋的具體房間、樓層等位置]?！ㄈ缬卸鄠€乙方，依次詳細(xì)描述各自份額及位置）四、相關(guān)費用承擔(dān)1.因本次祖房分家所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由各方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)所需的費用，由[具體承擔(dān)方，如辦理方自行承擔(dān)或按份額分擔(dān)等]承擔(dān)。五、房屋使用與維護(hù)1.各方應(yīng)按照各自分得的房屋份額合理使用房屋，不得擅自超出范圍使用或改變房屋用途。如需改變房屋用途，應(yīng)經(jīng)其他相關(guān)方書面同意，并辦理合法手續(xù)。2.各方對各自分得房屋及共同使用的附屬設(shè)施負(fù)有維護(hù)義務(wù)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好、安全。對于房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用，由各自份額范圍內(nèi)的使用方承擔(dān)。但涉及祖房整體結(jié)構(gòu)安全等重大維修事項，經(jīng)各方協(xié)商一致后，費用由各方按照房屋份額比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞房屋真實情況給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際損失為準(zhǔn)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項、承擔(dān)費用或擅自改變房屋使用狀況等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費用。如因乙方違約行為給對方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露祖房分家相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日……（如有多個乙方，依次簽字/蓋章）以上協(xié)議內(nèi)