社區(qū)用房協(xié)議書范本甲方：[社區(qū)名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[社區(qū)地址]，法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]。乙方：[使用方名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[使用方地址]，法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]。鑒于甲方擁有社區(qū)用房，為滿足社區(qū)公共服務(wù)及乙方相關(guān)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方使用甲方社區(qū)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.社區(qū)用房位置及面積甲方提供的社區(qū)用房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。該社區(qū)用房包括但不限于[列舉房間功能分布，如會(huì)議室、活動(dòng)室、辦公室等]，整體布局合理，設(shè)施配備基本齊全，可滿足乙方在[具體使用用途]方面的需求。2.設(shè)施設(shè)備社區(qū)用房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如桌椅、空調(diào)、投影儀、電腦等]，甲方應(yīng)確保在協(xié)議簽訂時(shí)設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)，并在使用期間根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)使用現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理愛(ài)護(hù)，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方使用社區(qū)用房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定使用社區(qū)用房。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的社區(qū)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)用房的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞除外。在協(xié)議期內(nèi)，非因乙方原因需要對(duì)社區(qū)用房進(jìn)行改造、調(diào)整或收回的，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間和相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用社區(qū)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題或需要維修保養(yǎng)，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。根據(jù)實(shí)際使用需求，在不影響社區(qū)用房整體結(jié)構(gòu)和功能的前提下，經(jīng)甲方書面同意后，可對(duì)社區(qū)用房?jī)?nèi)部進(jìn)行合理的布置調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和期限使用社區(qū)用房，不得擅自改變使用用途或轉(zhuǎn)借他人使用。合理使用社區(qū)用房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，做好日常維護(hù)和清潔工作，保持社區(qū)用房的整潔衛(wèi)生。因乙方使用社區(qū)用房產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。在協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空社區(qū)用房，并將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）。三、使用期限1.本協(xié)議約定的社區(qū)用房使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前明確告知對(duì)方，期滿后本協(xié)議終止。四。費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付社區(qū)用房使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年/月[具體金額]元。該費(fèi)用包含社區(qū)用房的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但不包括乙方使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：支付周期：[具體支付周期，如季度、半年等]。支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，乙方將當(dāng)期費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供社區(qū)用房或設(shè)施設(shè)備，或擅自收回社區(qū)用房，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的剩余期限費(fèi)用，并按照剩余期限費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用社區(qū)用房，或擅自改變使用用途、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回社區(qū)用房，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回社區(qū)用房，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在期滿或提前終止時(shí)騰空社區(qū)用房并恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行騰空及恢復(fù)原狀義務(wù)的，甲方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙