社區(qū)房屋安全協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：社區(qū)名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋位于乙方社區(qū)內(nèi)，為保障房屋安全，維護(hù)社區(qū)公共安全秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就社區(qū)房屋安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋坐落于[社區(qū)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。2.房屋安全檢查范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全、電氣安全、燃?xì)獍踩确矫孢M(jìn)行定期檢查。檢查內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、傾斜等安全隱患；消防設(shè)施是否完好有效，疏散通道是否暢通；電氣線路是否老化、私拉亂接，配電箱是否正常運(yùn)行；燃?xì)夤艿朗欠翊嬖谛孤?、老化等情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行房屋安全檢查等義務(wù)。對(duì)乙方的房屋安全檢查工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)配合乙方的房屋安全檢查工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于允許乙方工作人員進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查，提供房屋相關(guān)資料等。按照乙方的要求及時(shí)整改房屋存在的安全隱患，承擔(dān)整改所需的費(fèi)用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)違規(guī)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取房屋安全檢查等服務(wù)費(fèi)用（如有）。在發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)制定詳細(xì)的房屋安全檢查計(jì)劃，定期對(duì)甲方房屋進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄。檢查周期為[具體檢查周期，如每月一次、每季度一次等]。安排專業(yè)的房屋安全檢查人員進(jìn)行檢查工作，檢查人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能。在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在安全隱患時(shí)，及時(shí)向甲方發(fā)出書面通知，告知隱患情況及整改要求，并提供必要的安全建議和指導(dǎo)。對(duì)甲方房屋安全檢查情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，定期向社區(qū)居民公布房屋安全整體狀況。建立房屋安全檔案，妥善保管甲方房屋的檢查記錄、整改情況等資料。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用本協(xié)議約定的房屋安全檢查服務(wù)為[免費(fèi)/有償服務(wù)]。若為有償服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每年[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方房屋安全檢查所支出的人力、物力等成本。2.支付方式若為有償服務(wù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照乙方要求配合房屋安全檢查工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停房屋安全檢查服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方自行承擔(dān)。若甲方未及時(shí)整改房屋安全隱患，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，違規(guī)存放危險(xiǎn)物品等，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。因甲方上述行為導(dǎo)致安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的檢查周期和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方房屋進(jìn)行檢查，每逾期一次，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。若乙方在檢查過(guò)程中未盡到合理注意義務(wù)，未能發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方房屋安全檢查等相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等