漏水已修復(fù)雙方協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，乙方為甲方提供了漏水修復(fù)服務(wù)，且漏水問題已成功修復(fù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水部位：甲方房屋[具體房間]的[屋頂/墻面/地面等具體位置]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.修復(fù)措施：乙方采用了[詳細(xì)的修復(fù)方法，如使用特定防水材料進(jìn)行修補(bǔ)、更換受損管道部件等]對(duì)漏水部位進(jìn)行修復(fù)。3.修復(fù)效果：經(jīng)過乙方的專業(yè)修復(fù)，目前漏水問題已得到解決，該部位在正常使用情況下不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供漏水修復(fù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成修復(fù)工作后，有權(quán)對(duì)修復(fù)效果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋漏水的真實(shí)情況及相關(guān)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作期間，為乙方提供必要的便利條件，不得故意阻撓乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事漏水修復(fù)服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技能，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為甲方提供優(yōu)質(zhì)的漏水修復(fù)服務(wù)。向甲方提供詳細(xì)的修復(fù)方案，并在實(shí)施修復(fù)工作前告知甲方修復(fù)過程中可能出現(xiàn)的問題及解決方案。在修復(fù)工作完成后，向甲方提供修復(fù)報(bào)告，說明修復(fù)情況及使用的材料等信息。對(duì)修復(fù)部位提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因修復(fù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水復(fù)發(fā)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次修復(fù)。三、費(fèi)用及支付方式1.修復(fù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次漏水修復(fù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為完成漏水修復(fù)工作所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后及時(shí)開具合法有效的發(fā)票給甲方；在收到甲方全部款項(xiàng)后，應(yīng)開具全額發(fā)票給甲方。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)后的部位應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，經(jīng)過[X]小時(shí)的蓄水試驗(yàn)（如有需要），蓄水部位無滲漏痕跡。修復(fù)后的外觀應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，無明顯瑕疵。使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明文件。2.驗(yàn)收方式：在乙方完成修復(fù)工作后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)修復(fù)部位進(jìn)行檢查，按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方異議通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或造成修復(fù)工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此增加的費(fèi)用、延長(zhǎng)的工期損失等。若甲方擅自對(duì)乙方已修復(fù)的部位進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致漏水問題復(fù)發(fā)的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的修復(fù)服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題拒絕修復(fù)或拖延修復(fù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一