公共巷道協(xié)議書(shū)范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同使用位于[公共巷道具體地址]的公共巷道，為明確雙方在使用該公共巷道過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公共巷道位置：本協(xié)議所涉及的公共巷道位于[詳細(xì)地址]，東起[起始點(diǎn)具體位置]，西至[終點(diǎn)具體位置]，寬度為[X]米，長(zhǎng)度為[X]米。該巷道為連接甲乙雙方房屋及周邊區(qū)域的公共通行道路。2.巷道現(xiàn)狀：目前巷道地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面、土路等]，兩側(cè)設(shè)有[是否有圍墻、圍欄等附屬設(shè)施及簡(jiǎn)要描述]。巷道內(nèi)無(wú)明顯障礙物，但存在部分地面不平整的情況。3.使用目的：該公共巷道主要用于甲乙雙方及周邊居民日常通行、車輛進(jìn)出、物品搬運(yùn)等與生活密切相關(guān)的活動(dòng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式正常使用公共巷道，包括但不限于步行、駕駛車輛通行等。對(duì)于乙方或其他第三方在巷道內(nèi)的不當(dāng)行為，有權(quán)提出異議并要求改正。2.義務(wù)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變巷道的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害巷道及乙方權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)維護(hù)其使用范圍內(nèi)巷道的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物等。在使用巷道過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)巷道存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知乙方共同協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用公共巷道。有權(quán)要求甲方共同維護(hù)巷道的正常使用秩序，對(duì)甲方的不當(dāng)使用行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)承擔(dān)與甲方同等的責(zé)任，遵守本協(xié)議及法律法規(guī)，不得破壞巷道設(shè)施或干擾其他方正常使用。配合甲方對(duì)巷道的維護(hù)和管理工作，如共同清理巷道垃圾、修復(fù)損壞部分等。不得在巷道內(nèi)堆放長(zhǎng)期影響通行的物品，如需臨時(shí)堆放，應(yīng)提前通知甲方并約定合理期限。三、費(fèi)用分擔(dān)1.日常維護(hù)費(fèi)用：甲乙雙方共同承擔(dān)公共巷道的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于地面清掃、小范圍修補(bǔ)等費(fèi)用。費(fèi)用按照雙方使用情況及受益程度協(xié)商分擔(dān)，原則上各承擔(dān)50%。具體分擔(dān)方式為：每[X]個(gè)月結(jié)算一次，雙方各自統(tǒng)計(jì)本周期內(nèi)產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用明細(xì)，互相核對(duì)無(wú)誤后，于每月[具體日期]前將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至雙方共同指定的賬戶。2.重大修繕費(fèi)用：若公共巷道出現(xiàn)重大損壞需要進(jìn)行修繕，如路面大面積破損、圍墻倒塌等，所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。協(xié)商方式為：雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)修繕費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果按照公平合理的原則確定各自承擔(dān)的比例。費(fèi)用支付方式為：修繕工作完成并驗(yàn)收合格后，雙方按照分擔(dān)比例在[X]個(gè)工作日內(nèi)將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至施工方賬戶。四、巷道使用規(guī)范1.通行規(guī)則雙方應(yīng)按照巷道的正常通行方向有序通行，不得逆行。行人應(yīng)靠巷道右側(cè)通行，車輛應(yīng)在規(guī)定的車道內(nèi)行駛，不得隨意占道或超速行駛。在巷道狹窄處或交匯口，雙方應(yīng)相互禮讓，確保通行安全。2.物品堆放規(guī)定禁止在巷道內(nèi)長(zhǎng)期堆放建筑材料、雜物、機(jī)械設(shè)備等物品，影響正常通行。如有特殊情況需要臨時(shí)堆放，應(yīng)提前告知對(duì)方，并在堆放物品上設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，注明堆放人、堆放期限等信息。堆放期限最長(zhǎng)不得超過(guò)[X]天，到期后應(yīng)及時(shí)清理。不得在巷道內(nèi)設(shè)置障礙物阻礙他人通行，如因特殊原因需要設(shè)置臨時(shí)障礙物，必須提前獲得對(duì)方同意，并采取相應(yīng)的安全警示措施。3.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)甲乙雙方應(yīng)保持巷道內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地吐痰、亂扔果皮紙屑、煙蒂等垃圾。鼓勵(lì)雙方定期對(duì)巷道進(jìn)行清掃，共同營(yíng)造整潔的通行環(huán)境。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的垃圾，應(yīng)及時(shí)清理至指定的垃圾收集點(diǎn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變巷道用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害巷道及乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因巷道受損導(dǎo)致乙方通行不便而產(chǎn)生的間接損失等。如甲方未按照約定承擔(dān)巷道維護(hù)費(fèi)用或其他應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停甲方使用巷道的部分權(quán)利，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議約定的行為同甲方違約責(zé)任處理方式相同。即乙方擅自改變巷道用途、結(jié)構(gòu)等損害行為，需恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；未按約定承擔(dān)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)后果。若乙方在巷道內(nèi)堆放物品超過(guò)約定期限或設(shè)置障礙物未及時(shí)清理而影響甲方通行，乙方應(yīng)立即清理，并向甲方支付每次[X]元的違約金。若因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延長(zhǎng)[X]年。如需終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲