再婚房屋繼承協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，性別[甲方性別]，身份證號碼：[甲方身份證號]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名]，性別[乙方性別]，身份證號碼：[乙方身份證號]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方均系再婚人士，為明確雙方在房屋繼承方面的權(quán)利義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細說明1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，登記在[原房屋所有權(quán)人姓名]名下。房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施情況：[詳細描述房屋內(nèi)部裝修情況，如墻面、地面材料，門窗樣式等；附屬設(shè)施包括但不限于空調(diào)、熱水器、抽油煙機、固定家具等，并注明是否隨房屋一并繼承]2.房屋來源及產(chǎn)權(quán)取得情況該房屋系[原房屋所有權(quán)人]于[購買時間]通過[購買方式，如購買、繼承、受贈等]取得。在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，[原房屋所有權(quán)人]對房屋進行了[如有相關(guān)變更，如擴建、裝修等情況說明]。[如有貸款購房情況，需說明貸款償還情況，包括貸款金額、貸款期限、已償還金額及剩余貸款金額等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承房屋相關(guān)權(quán)益。對房屋現(xiàn)狀進行了解、查看，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對繼承房屋進行合理使用、處置，但不得損害乙方及其他繼承人的合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及房屋的使用歷史、維修記錄等相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定履行繼承房屋的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，提供必要的文件和資料。在繼承房屋過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意隱瞞或轉(zhuǎn)移房屋相關(guān)財產(chǎn)，不得實施損害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承房屋相關(guān)權(quán)益。與甲方共同對房屋現(xiàn)狀進行了解、查看，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對繼承房屋進行合理使用、處置，但不得損害甲方及其他繼承人的合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實告知自身對房屋的了解情況及相關(guān)需求，積極配合甲方辦理房屋繼承的各項手續(xù)。按照本協(xié)議約定分擔(dān)房屋繼承過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如稅費、公證費、登記費等（如有）。在繼承房屋過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意阻礙或干擾甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得實施損害甲方利益的行為。三、房屋繼承份額及方式1.繼承份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方繼承房屋產(chǎn)權(quán)份額的[X]%，乙方繼承房屋產(chǎn)權(quán)份額的[X]%。雙方按上述份額對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.繼承方式雙方同意，在[原房屋所有權(quán)人]去世后，按照法定繼承程序辦理房屋繼承手續(xù)。如存在遺囑繼承等其他情況，雙方應(yīng)根據(jù)遺囑及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決房屋繼承問題，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。在辦理房屋繼承手續(xù)過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的證明文件和資料，確保繼承手續(xù)順利進行。四、房屋使用與維護1.房屋使用雙方共同協(xié)商確定房屋的使用方式，可自住、出租或其他合理用途。在房屋使用過程中，應(yīng)遵循公平、合理、互利的原則，不得因個人使用行為給對方造成不必要的損失。如需對房屋進行出租，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等事項，并簽訂書面租賃合同。租金收益按照雙方繼承房屋的份額進行分配。2.房屋維護雙方共同承擔(dān)房屋的日常維護責(zé)任，包括但不限于房屋的修繕、保養(yǎng)等費用。對于房屋的重大維修或改造項目，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行，并按照各自繼承房屋的份額分擔(dān)費用。在房屋維護過程中，雙方應(yīng)及時溝通房屋狀況，對于可能影響房屋安全或正常使用的問題，應(yīng)及時采取措施進行處理，避免損失擴大。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的條件下，雙方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至雙方名下，登記份額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，由雙方按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。如因一方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延遲或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知房屋相關(guān)情況，故意隱瞞或轉(zhuǎn)移房屋財產(chǎn)，或?qū)嵤p害乙方利益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為導(dǎo)致房屋繼承無法正常進行或給乙方造成其他嚴(yán)重后果的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未如實告知自身情況，故意阻礙或干擾甲方辦理相關(guān)手續(xù)，或?qū)嵤p害甲方利益的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致房屋繼承無法正常進行或給甲方造成其他嚴(yán)重后果的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如一方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)房屋繼承過程中產(chǎn)生的費用或未履行房屋使用與維護等相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照未履行部分的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并及時履行相關(guān)義務(wù)，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起