查封房屋解除協(xié)議書(shū)甲方（申請(qǐng)查封方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被查封方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體案件事由]向相關(guān)司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)對(duì)乙方名下位于[房屋具體地址，包括詳細(xì)門牌號(hào)、所在小區(qū)名稱等]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行了查封?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除對(duì)該房屋的查封事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及查封情況說(shuō)明1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，登記在乙方名下。房屋用途為[居住、商用等具體用途]，于[建成時(shí)間或購(gòu)買時(shí)間]建成或購(gòu)買。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等，若精裝修可列舉主要裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)]。2.查封情況甲方于[查封日期]向[查封司法機(jī)關(guān)名稱]申請(qǐng)對(duì)該房屋進(jìn)行查封，查封文號(hào)為[具體查封文號(hào)]。查封期限自[起始查封日期]起至[到期查封日期]止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋查封解除手續(xù)，及時(shí)向查封司法機(jī)關(guān)提交解除查封的申請(qǐng)及相關(guān)材料，并配合司法機(jī)關(guān)完成相關(guān)手續(xù)。向乙方提供辦理解除查封手續(xù)所需的法律文件和資料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。在辦理過(guò)程中，若因甲方提供的文件資料存在問(wèn)題導(dǎo)致解除查封手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助解除查封的義務(wù)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)要求查封司法機(jī)關(guān)解除對(duì)房屋的查封。2.義務(wù)向甲方如實(shí)陳述與房屋相關(guān)的情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、是否存在其他糾紛、是否設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)等。若乙方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。積極配合甲方及司法機(jī)關(guān)辦理房屋查封解除手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求參加相關(guān)調(diào)查、詢問(wèn)等程序。三、解除查封的條件及方式1.解除查封的條件乙方已按照本協(xié)議約定向甲方支付了全部應(yīng)付款項(xiàng)（如有）。乙方已妥善解決與該房屋相關(guān)的所有糾紛，包括但不限于債務(wù)糾紛、侵權(quán)糾紛等，且不存在任何可能影響房屋解封的其他法律問(wèn)題。甲方已完成向查封司法機(jī)關(guān)提交解除查封申請(qǐng)及相關(guān)手續(xù)的辦理，且司法機(jī)關(guān)已受理并同意解除查封。2.解除查封的方式甲方應(yīng)在滿足解除查封條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向查封司法機(jī)關(guān)提交解除查封的書(shū)面申請(qǐng)，并附上本協(xié)議及乙方已履行義務(wù)的相關(guān)證明材料。查封司法機(jī)關(guān)在收到甲方申請(qǐng)及相關(guān)材料后，應(yīng)在[規(guī)定的司法機(jī)關(guān)辦理期限]內(nèi)完成審核，并作出是否解除查封的決定通知甲方。若司法機(jī)關(guān)要求補(bǔ)充材料或進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方配合司法機(jī)關(guān)完成相關(guān)工作。一旦司法機(jī)關(guān)作出解除查封的決定，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往房屋登記管理部門辦理房屋解封手續(xù)，確保房屋恢復(fù)正常的權(quán)屬狀態(tài)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因辦理房屋查封解除手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于向司法機(jī)關(guān)繳納的相關(guān)費(fèi)用、房屋登記管理部門收取的登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方，可雙方協(xié)商或按實(shí)際情況確定]承擔(dān)。2.若因一方原因?qū)е罗k理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用或延誤費(fèi)用增加的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。例如，因甲方未及時(shí)提交準(zhǔn)確材料導(dǎo)致司法機(jī)關(guān)要求多次補(bǔ)充或重新辦理手續(xù)，額外產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方未按時(shí)配合或提供虛假信息導(dǎo)致手續(xù)延誤或重新辦理產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助解除查封的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因房屋查封無(wú)法正常使用或處置房屋所造成的經(jīng)濟(jì)損失、乙方為解決相關(guān)問(wèn)題而支出的合理費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未如實(shí)陳述房屋情況、未配合辦理手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的解除查封所需費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若因一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方需承擔(dān)法律責(zé)任或遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，確保守約方的合法權(quán)益不受損害。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，交查封司法機(jī)關(guān)備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行各自義