流轉(zhuǎn)土地回收協(xié)議書(shū)甲方（回收方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（原流轉(zhuǎn)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方曾將其擁有的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地流轉(zhuǎn)給甲方使用，流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地回收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。土地四至明確，界址清晰。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)原流轉(zhuǎn)合同記載，土地面積為[X]畝。3.土地用途：該土地原用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。4.土地現(xiàn)狀：目前土地上的附著物及設(shè)施情況如下：地上建筑物：[詳細(xì)列舉建筑物名稱(chēng)、數(shù)量、面積及狀況，如房屋[X]間，面積共計(jì)[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木等]，目前使用狀況[正常使用/部分損壞等]]。附屬設(shè)施：[列舉如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、電力設(shè)施等附屬設(shè)施的情況，包括設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格及使用狀況]。農(nóng)作物或養(yǎng)殖物：[如土地上現(xiàn)存農(nóng)作物的種類(lèi)、數(shù)量、生長(zhǎng)階段，或養(yǎng)殖物的品種、數(shù)量、存欄情況等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回流轉(zhuǎn)土地。對(duì)收回土地的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查、評(píng)估，有權(quán)要求乙方保持土地及地上附著物、設(shè)施的合理狀態(tài)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回收土地的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在回收土地過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害乙方合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與土地回收相關(guān)的手續(xù)，如土地交接手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)土地上的附著物及設(shè)施進(jìn)行合理處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將土地及地上附著物、設(shè)施完整、無(wú)損壞地交付給甲方。在土地交付前，負(fù)責(zé)清理土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物及其他廢棄物等，恢復(fù)土地原狀（但按照本協(xié)議約定無(wú)需乙方清理的除外）。配合甲方辦理土地回收的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。三、回收費(fèi)用及支付方式1.回收費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付土地回收費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地期間投入的補(bǔ)償、地上附著物及設(shè)施的補(bǔ)償?shù)人邢嚓P(guān)費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回收費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物、設(shè)施完整交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的收款憑證。四、土地交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物、設(shè)施交付給甲方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在不可抗力因素消除后的[X]日內(nèi)完成交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地應(yīng)保持平整，無(wú)明顯坑洼、積水等影響正常使用的情況。地上建筑物應(yīng)結(jié)構(gòu)安全，門(mén)窗、水電等設(shè)施完好，能夠正常使用（如乙方按照本協(xié)議約定拆除部分建筑物的，以拆除后的狀態(tài)為準(zhǔn)）。附屬設(shè)施應(yīng)能夠正常運(yùn)行，滿(mǎn)足土地基本使用需求。土地上無(wú)農(nóng)作物殘留、養(yǎng)殖物存欄及其他廢棄物等。3.交付程序：乙方交付土地時(shí)，應(yīng)提前通知甲方。雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)土地交付驗(yàn)收清單，清單應(yīng)詳細(xì)記載土地及地上附著物、設(shè)施的各項(xiàng)情況。驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收清單上簽字確認(rèn)，視為土地交付完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付回收費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在回收土地過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將土地及地上附著物、設(shè)施交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照回收費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照回收費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方交付的土地及地上附著物、設(shè)施不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照回收費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自處置土地上的附著物及設(shè)施，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙