林地林權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]，面積為[X]畝的林地林權(quán)（林權(quán)證號(hào)為：[具體林權(quán)證號(hào)]），現(xiàn)甲方有意將該林地林權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就林地林權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置：該林地位于[詳細(xì)地理位置]，四至界限為東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.林地面積：經(jīng)專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量，該林地面積為[X]畝，具體面積以林權(quán)證登記為準(zhǔn)，如有誤差，雙方同意按照實(shí)際測(cè)量面積進(jìn)行結(jié)算。3.林地用途：該林地主要用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括林木種植、培育、采伐等，但不得改變林地的林業(yè)用途，不得用于非林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目。4.地上附著物：林地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如樹木品種、數(shù)量、規(guī)格等]等地上附著物，甲方轉(zhuǎn)讓林地林權(quán)時(shí)，地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該林地林權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于林地面積變化、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理完林地林權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取林地林權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的林地林權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供林權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件。協(xié)助乙方辦理林地林權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的相關(guān)資料，并按照登記機(jī)關(guān)要求履行相關(guān)手續(xù)。因甲方原因?qū)е聼o法辦理變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。向乙方如實(shí)告知林地的現(xiàn)狀，包括但不限于林地使用情況、地上附著物情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓林地林權(quán)前，甲方應(yīng)確保林地內(nèi)的林木符合法律法規(guī)規(guī)定的采伐條件，并處理好與林地相關(guān)的所有稅費(fèi)、債務(wù)等問題，不得因上述問題給乙方造成任何損失。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至林地林權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止，維護(hù)林地的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐林木、改變林地用途或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。如因甲方違反本約定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理林地林權(quán)變更登記手續(xù)。有權(quán)在林地林權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，依法享有該林地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定使用林地，不得擅自改變林地用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方違反本約定給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在辦理林地林權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)登記機(jī)關(guān)，提供所需資料并履行相關(guān)手續(xù)。因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理變更登記手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起，負(fù)責(zé)林地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、林地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將林地及地上附著物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交付清單。2.交付內(nèi)容：交付內(nèi)容包括林地的土地使用權(quán)、地上附著物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方移交林權(quán)證、與林地相關(guān)的合同、文件、資料等。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到林地及相關(guān)資料后，對(duì)交付內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)交付內(nèi)容與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問題等，乙方應(yīng)在收到之日起[X]日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或處理，直至符合本協(xié)議約定。如因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補(bǔ)足對(duì)方的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理林地林權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約導(dǎo)致乙方無法取得林地林權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按照約定使用林地，除按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽