租客與房東結(jié)婚協(xié)議書(shū)甲方（男方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（女方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在租賃關(guān)系基礎(chǔ)上發(fā)展為婚姻關(guān)系，為明確雙方在婚姻期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下結(jié)婚協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲乙雙方曾存在房屋租賃關(guān)系，甲方為房東，乙方為租客。隨著雙方感情的發(fā)展，決定步入婚姻殿堂。本協(xié)議旨在對(duì)雙方婚前各自的財(cái)產(chǎn)狀況、婚后財(cái)產(chǎn)關(guān)系、債務(wù)承擔(dān)、家庭事務(wù)管理等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定，以避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)婚姻關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。二、婚前財(cái)產(chǎn)狀況（一）甲方婚前財(cái)產(chǎn)1.房產(chǎn)甲方名下位于[具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：），該房產(chǎn)系甲方在婚前購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為元，購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源為甲方個(gè)人積蓄及銀行貸款（貸款金額為元，貸款期限自年月日至年月日）?；楹螅摲慨a(chǎn)仍登記在甲方名下，貸款繼續(xù)由甲方負(fù)責(zé)償還，但雙方婚后共同償還的貸款部分及相應(yīng)房屋增值部分，按照本協(xié)議相關(guān)條款處理。2.存款及投資甲方在婚前擁有銀行存款共計(jì)元，分別存于[銀行名稱及賬號(hào)]；同時(shí)，甲方持有[公司名稱及股份比例]的股份，該股份價(jià)值約為元?；榍按婵罴巴顿Y收益歸甲方個(gè)人所有，婚后產(chǎn)生的收益按照本協(xié)議相關(guān)條款處理。（二）乙方婚前財(cái)產(chǎn)1.個(gè)人物品乙方婚前擁有的個(gè)人衣物、首飾、化妝品等生活用品，價(jià)值共計(jì)元，具體清單見(jiàn)附件一。2.存款乙方在婚前擁有銀行存款元，存于[銀行名稱及賬號(hào)]，該存款歸乙方個(gè)人所有。三、婚后財(cái)產(chǎn)約定（一）共同財(cái)產(chǎn)范圍1.雙方婚后共同購(gòu)買的房產(chǎn)、車輛、家具、電器等動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。2.雙方婚后各自名下的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益等收入。3.雙方婚后基于繼承、受贈(zèng)等方式取得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外。（二）財(cái)產(chǎn)歸屬與管理1.房產(chǎn)若婚后雙方共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在雙方名下，則該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方按照各自出資比例享有產(chǎn)權(quán)份額，具體出資比例以購(gòu)房合同及付款憑證為準(zhǔn)。若婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在出資方名下，該房產(chǎn)仍為出資方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但另一方在婚后參與了該房產(chǎn)的裝修、還貸等行為，對(duì)于相應(yīng)支出及房產(chǎn)增值部分，另一方有權(quán)按照本協(xié)議相關(guān)條款要求補(bǔ)償。2.其他財(cái)產(chǎn)婚后雙方各自名下的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬等收入，歸各自所有。但雙方約定每月各自拿出一定比例的收入作為家庭共同生活費(fèi)用，具體比例為甲方收入的%，乙方收入的%。該共同生活費(fèi)用由雙方共同管理，用于家庭日常開(kāi)銷，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、食品采購(gòu)等。對(duì)于婚后基于繼承、受贈(zèng)等方式取得的財(cái)產(chǎn)，若遺囑或贈(zèng)與合同中明確只歸一方所有，則該財(cái)產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；若未明確指定歸屬，則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（三）財(cái)產(chǎn)增值及收益分配1.婚前財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的增值部分，除孳息和自然增值外，按照雙方對(duì)該財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分配。例如，甲方婚前房產(chǎn)在婚后的增值部分，若乙方婚后參與了房屋的維護(hù)、裝修等，乙方有權(quán)按照其貢獻(xiàn)程度獲得相應(yīng)比例的增值收益，具體比例由雙方協(xié)商確定或根據(jù)實(shí)際支出情況核算。2.婚后共同財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益，如投資收益、租金收入等，由雙方共同享有，按照雙方在共同財(cái)產(chǎn)中的份額進(jìn)行分配。四、債務(wù)承擔(dān)（一）婚前債務(wù)1.甲方婚前因購(gòu)買房產(chǎn)產(chǎn)生的銀行貸款（貸款金額為元，貸款期限自年月日至年月日），由甲方個(gè)人負(fù)責(zé)償還。2.乙方婚前的個(gè)人債務(wù)，包括但不限于信用卡欠款、個(gè)人貸款等，由乙方個(gè)人負(fù)責(zé)償還，與甲方無(wú)關(guān)。（二）婚后債務(wù)1.夫妻關(guān)系存續(xù)期間，因家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。例如，購(gòu)買家庭生活用品、支付子女教育費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用等產(chǎn)生的債務(wù)。2.夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。如一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自對(duì)外進(jìn)行大額投資、借貸等行為所產(chǎn)生的債務(wù)，若不能證明用于夫妻共同生活等，則由負(fù)債方個(gè)人承擔(dān)。五、家庭事務(wù)管理（一）家務(wù)分工雙方應(yīng)共同承擔(dān)家庭家務(wù)，具體分工如下：1.甲方負(fù)責(zé)：2.乙方負(fù)責(zé)：雙方應(yīng)相互理解、支持，共同維護(hù)家庭的整潔與和諧。在特殊情況下，如一方生病、工作繁忙等，另一方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)更多的家務(wù)。（二）子女撫養(yǎng)與教育1.若婚后雙方育有子女，雙方應(yīng)共同承擔(dān)撫養(yǎng)子女的責(zé)任，包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。子女的撫養(yǎng)權(quán)及教育方式等問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商一致，以保障子女的健康成長(zhǎng)。2.雙方應(yīng)尊重子女的意愿，關(guān)注子女的身心發(fā)展，為子女創(chuàng)造良好的家庭環(huán)境和教育條件。在子女教育方面，雙方應(yīng)積極配合學(xué)校，共同參與子女的學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)過(guò)程。（三）老人贍養(yǎng)雙方應(yīng)共同承擔(dān)對(duì)雙方父母的贍養(yǎng)義務(wù)，包括經(jīng)濟(jì)上的供養(yǎng)、生活上的照料和精神上的慰藉。在老人需要照顧時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商安排照顧方式，確保老人能夠安享晚年。六、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)其婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、處分權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)及相應(yīng)收益的權(quán)利。在家庭事務(wù)管理中，按照約定履行相應(yīng)職責(zé)，并享有參與家庭重大決策的權(quán)利。2.義務(wù)愛(ài)護(hù)家庭，尊重乙方，與乙方共同營(yíng)造和諧美滿的家庭環(huán)境。按照本協(xié)議約定，按時(shí)償還個(gè)人婚前債務(wù)及共同債務(wù)中應(yīng)承擔(dān)的部分。積極履行家庭事務(wù)管理職責(zé)，協(xié)助乙方照顧家庭及子女。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)其婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、處分權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)及相應(yīng)收益的權(quán)利。在家庭事務(wù)管理中，按照約定履行相應(yīng)職責(zé)，并享有參與家庭重大決策的權(quán)利。2.義務(wù)愛(ài)護(hù)家庭，尊重甲方，與甲方共同營(yíng)造和諧美滿的家庭環(huán)境。按照本協(xié)議約定，按時(shí)償還個(gè)人婚前債務(wù)及共同債務(wù)中應(yīng)承擔(dān)的部分。積極履行家庭事務(wù)管理職責(zé)，協(xié)助甲方照顧家庭及子女。七、違約責(zé)任（一）財(cái)產(chǎn)違約1.若一方違反本協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)歸屬、管理、收益分配等約定，擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)向?qū)Ψ椒颠€相應(yīng)財(cái)產(chǎn)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償金額以對(duì)方實(shí)際損失為限，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因財(cái)產(chǎn)處分導(dǎo)致的預(yù)期收益損失等。2.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)償還債務(wù)，導(dǎo)致另一方承擔(dān)額外責(zé)任或遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金以及對(duì)方為追償債務(wù)所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）家庭事務(wù)違約1.若一方未按照本協(xié)議約定履行家庭事務(wù)管理職責(zé)，如拒絕承擔(dān)家務(wù)、不履行撫養(yǎng)子女或贍養(yǎng)老人義務(wù)等，另一方有權(quán)要求違約方履行義務(wù)，并賠償因其違約行為給對(duì)方造成的精神損失。精神損失賠償金額由雙方協(xié)商確定或由法院根據(jù)具體情況判定，但最低不低于元。2.若一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致家庭財(cái)產(chǎn)損失、子女受到傷害等情況發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)修復(fù)費(fèi)用、子女醫(yī)療費(fèi)用、精神損害賠償?shù)?。八、?zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起天內(nèi)，雙方應(yīng)積極溝通，尋求達(dá)成一致解決方案。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，本協(xié)議將作為法院審理案件的重要依據(jù)。除涉及爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日