私人住宅翻修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有私人住宅一處，現(xiàn)欲對該住宅進(jìn)行翻修，乙方具備相關(guān)住宅翻修資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方私人住宅翻修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.翻修住宅地址：[詳細(xì)地址]2.翻修范圍對住宅的外立面進(jìn)行翻新，包括拆除原有破舊墻面瓷磚，重新粉刷墻面并更換為新型環(huán)保外墻漆，顏色為[具體顏色]。室內(nèi)裝修部分，拆除原有的非承重墻，重新規(guī)劃室內(nèi)空間布局，打造[具體房間功能布局]。對廚房進(jìn)行全面改造，拆除原有的櫥柜，安裝定制的整體櫥柜，配備全新的廚房電器，包括爐灶、抽油煙機(jī)、洗碗機(jī)、烤箱等，品牌及型號為[具體品牌及型號]。衛(wèi)生間的改造，拆除原有潔具，更換為智能馬桶（品牌及型號：[具體品牌及型號]）、淋浴噴頭（品牌及型號：[具體品牌及型號]）、浴室柜（品牌及型號：[具體品牌及型號]），并重新做防水處理。對住宅的水電線路進(jìn)行全面改造，更換老化的電線、水管，確保水電線路安全、合理。地面鋪設(shè)，客廳、臥室鋪設(shè)實(shí)木地板（品牌及型號：[具體品牌及型號]），廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)防滑地磚（品牌及型號：[具體品牌及型號]）。天花板部分，客廳安裝吊頂（材質(zhì)及樣式：[具體材質(zhì)及樣式]），臥室安裝簡約吸頂燈（品牌及型號：[具體品牌及型號]），廚房、衛(wèi)生間安裝集成吊頂（品牌及型號：[具體品牌及型號]）。3.翻修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的住宅翻修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保翻修質(zhì)量符合安全、環(huán)保等要求。所使用的建筑材料、裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供相關(guān)材料的質(zhì)量檢測報(bào)告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的翻修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的翻修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期進(jìn)行施工。有權(quán)知曉翻修過程中使用的材料、設(shè)備等信息。2.義務(wù)向乙方提供翻修住宅的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付翻修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保翻修工作順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工過程中，如甲方提出增加或變更翻修內(nèi)容的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，同時按照協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付翻修費(fèi)用。在翻修過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的翻修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期組織施工，確保施工質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染，如因施工造成環(huán)境污染引發(fā)糾紛的，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照國家相關(guān)規(guī)定，對翻修工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、翻修費(fèi)用及支付方式1.翻修費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的翻修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的翻修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付翻修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付翻修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余翻修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照翻修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付翻修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的翻修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照翻修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方使用的材料、設(shè)備不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及甲方損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.