抵押保證借款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出借人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]借款人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]保證人（丙方）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有資金需求，向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意向乙方提供借款；丙方愿意為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額、用途、期限及利息1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：[詳細(xì)說(shuō)明借款用途]。乙方應(yīng)按照約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。3.借款期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[借款期限時(shí)長(zhǎng)]。借款期限屆滿，乙方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本金及利息。4.借款利息：本合同項(xiàng)下借款利率為[年利率%或月利率%]。利息計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式，如按日計(jì)算、按月計(jì)算等]。借款利息自甲方實(shí)際提供借款之日起計(jì)算。二、借款交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體交付期限]內(nèi)，將借款以[交付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等]的方式交付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方應(yīng)在收到借款后向甲方出具收款憑證。三、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：1.還款計(jì)劃：[詳細(xì)列出還款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及每期還款金額，如每月[具體日期]償還本金[X]元及當(dāng)月利息]。2.提前還款：乙方如需提前還款，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息，并按照以下方式支付提前還款違約金（如有）：[詳細(xì)說(shuō)明提前還款違約金的計(jì)算方式及支付金額]。四、抵押擔(dān)保1.抵押物：丙方以其名下位于[抵押物詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)碼]）為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。該抵押物的詳細(xì)情況如下：房屋建筑面積：[X]平方米；房屋用途：[用途說(shuō)明]；房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣[大寫評(píng)估價(jià)值金額]元整（小寫：￥[具體評(píng)估價(jià)值金額]元）。2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。3.抵押登記：甲乙丙三方應(yīng)在本合同簽訂后[抵押登記辦理期限]內(nèi)，共同前往相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.抵押物的保管與使用：抵押物由[保管方]負(fù)責(zé)保管。保管方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。在抵押期間，乙方應(yīng)合理使用抵押物，但不得對(duì)抵押物進(jìn)行毀損、滅失或價(jià)值減損的行為。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減損的，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減損價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。5.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：如乙方未能按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。處置抵押物所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；處置抵押物所得價(jià)款超過(guò)本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的，超出部分歸[歸屬方]所有。五、保證擔(dān)保1.保證方式：丙方為本合同項(xiàng)下乙方的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.保證擔(dān)保范圍：同抵押擔(dān)保范圍，即本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。3.保證期間：自本合同生效之日起至本合同項(xiàng)下借款期限屆滿之日起[保證期間時(shí)長(zhǎng)]。4.保證人的權(quán)利與義務(wù)：保證人有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。保證人應(yīng)按照本合同約定履行保證責(zé)任，如乙方未能按時(shí)足額償還借款本息，保證人應(yīng)在接到甲方書面通知后[保證責(zé)任履行期限]內(nèi)，無(wú)條件代為償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。保證人在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變借款用途或有其他違約行為，有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付借款。對(duì)乙方及丙方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書面同意的除外。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定取得借款。按照本合同約定的借款用途使用借款，并接受甲方的監(jiān)督。按時(shí)足額償還借款本金及利息，如遇特殊情況需要延期還款，應(yīng)提前[延期申請(qǐng)期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，如個(gè)人身份信息、財(cái)產(chǎn)狀況等。在本合同履行期間，如乙方的聯(lián)系方式、地址等發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。3.丙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用借款，并對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。按照本合同約定履行抵押擔(dān)保和保證擔(dān)保責(zé)任。協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)及其他相關(guān)事宜。在本合同履行期間，如丙方的聯(lián)系方式、地址等發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。七、違約責(zé)任1.乙方的違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額償還借款本金及利息，應(yīng)按照未償還金額的[違約利率%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變借款用途的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[違約金額比例]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.丙方的違約責(zé)任：如丙方未按照本合同約定履行抵押擔(dān)保或保證擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照本合同項(xiàng)下借款金額的[違約金額比例]向甲方支付違約金。因丙方原因?qū)е碌盅何锏牡盅旱怯浭掷m(xù)未能按時(shí)辦理或抵押物出現(xiàn)權(quán)屬爭(zhēng)議等問題，給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份