施工屋下保護(hù)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體施工項(xiàng)目名稱]施工需要，需在乙方所有的屋下進(jìn)行相關(guān)作業(yè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障施工安全及乙方房屋安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工范圍甲方將在乙方房屋屋下進(jìn)行[詳細(xì)施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)挖掘、管道鋪設(shè)等]作業(yè)，施工區(qū)域具體為乙方房屋[具體方位及范圍描述]。2.施工期限施工期限自[開工日期]起至[預(yù)計(jì)竣工日期]止，如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期。3.施工目的甲方施工旨在完成[具體施工項(xiàng)目目標(biāo)]，以確保[相關(guān)設(shè)施或工程的正常運(yùn)行等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)施工規(guī)范在乙方屋下進(jìn)行施工。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在影響施工安全的隱患或問題，有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施進(jìn)行整改。2.義務(wù)施工前，應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)乙方書面同意。施工方案應(yīng)包括施工流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和本協(xié)議約定。按照施工規(guī)范和安全要求，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工過程中乙方房屋及人員安全。如因甲方原因?qū)е乱曳椒课輷p壞或人員傷亡，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過程中，應(yīng)妥善保護(hù)乙方房屋周邊的環(huán)境，避免因施工造成環(huán)境污染或其他損害。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。定期向乙方通報(bào)施工進(jìn)度，接受乙方的監(jiān)督檢查。如乙方提出合理的意見和建議，甲方應(yīng)及時(shí)予以采納并改進(jìn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的施工方案、施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如發(fā)現(xiàn)甲方施工行為存在安全隱患或違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方立即停止施工并采取整改措施。在施工過程中，因甲方原因?qū)е乱曳椒课莩霈F(xiàn)損壞或其他損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供房屋相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，協(xié)助甲方了解房屋情況，以便甲方制定合理的施工方案。在甲方施工前，確保房屋周邊環(huán)境符合施工要求，為甲方施工提供必要的便利條件。配合甲方做好施工過程中的協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)周邊居民及相關(guān)單位，避免因施工引發(fā)糾紛。按照本協(xié)議約定，不得擅自干擾甲方正常施工。三、安全保障措施1.甲方應(yīng)采取的安全保障措施在施工區(qū)域周邊設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和器材，如安全帽、安全帶、防護(hù)網(wǎng)等，并確保其性能良好。在施工過程中，安排專人負(fù)責(zé)安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。2.乙方應(yīng)采取的安全保障措施在施工前，對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修加固。告知甲方房屋的特殊情況或安全注意事項(xiàng)，協(xié)助甲方制定針對(duì)性的安全保障措施。在施工期間，密切關(guān)注房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致乙方房屋損壞或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括房屋修復(fù)費(fèi)用、因房屋損壞造成的其他財(cái)產(chǎn)損失以及乙方因此遭受的間接損失等。如甲方未按照約定的施工期限完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反安全保障義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供房屋相關(guān)資料或協(xié)助甲方做好施工協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致甲方施工延誤或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方擅自干擾甲方正常施工的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤造成的損失、增加的施工成本等。乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。