臍橙果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處臍橙果園，現(xiàn)甲方有意將該臍橙果園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就臍橙果園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.果園位置：該臍橙果園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.果園面積：經(jīng)測(cè)量，該臍橙果園面積約為[X]畝。3.果樹情況：果園內(nèi)種植有臍橙樹共計(jì)[X]株，樹齡平均為[X]年，品種為[具體臍橙品種]，果樹生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)明顯病蟲害。4.附屬設(shè)施：果園內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[詳細(xì)描述灌溉設(shè)施情況，如灌溉管道長(zhǎng)度、水泵數(shù)量及型號(hào)等]；排水設(shè)施，[描述排水設(shè)施狀況]；以及簡(jiǎn)易房屋[X]間，用于存放農(nóng)具及臨時(shí)休息，房屋面積共計(jì)[X]平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次臍橙果園轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在辦理完果園交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)果園轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理，保證果園轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何糾紛或潛在糾紛。2.義務(wù)向乙方提供果園的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、果園建設(shè)審批文件等，并確保文件真實(shí)、合法、有效。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于向乙方交付果園的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件、果樹及附屬設(shè)施清單、果園現(xiàn)狀照片等資料，并配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利接管果園。負(fù)責(zé)處理果園轉(zhuǎn)讓前的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，保證乙方接手果園后無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何遺留費(fèi)用。保證所轉(zhuǎn)讓的果園不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接管并經(jīng)營(yíng)臍橙果園。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理果園相關(guān)的變更登記手續(xù)，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接管果園后，應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的要求經(jīng)營(yíng)管理果園，不得從事違法違規(guī)或損害果園及周邊環(huán)境的活動(dòng)。負(fù)責(zé)承擔(dān)果園轉(zhuǎn)讓后的所有稅費(fèi)及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于果樹養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、灌溉用水費(fèi)用、肥料費(fèi)用、雇工費(fèi)用等。在經(jīng)營(yíng)過程中，如需對(duì)果園進(jìn)行改造、擴(kuò)建或其他重大變動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變果園的現(xiàn)狀及用途。四、果園交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同對(duì)果園進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。交接內(nèi)容包括但不限于果園的土地、果樹、附屬設(shè)施等，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。2.交接時(shí)，甲方應(yīng)保證果園內(nèi)的果樹處于正常生長(zhǎng)狀態(tài)，附屬設(shè)施能夠正常使用。乙方應(yīng)在交接后對(duì)果園進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或解決。如因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.在交接完成后，果園的占有、使用、收益及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利接管果園或遭受損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期交付果園或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本