鋪位合同轉讓三方協(xié)議甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（原鋪位出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與丙方簽訂了鋪位租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其在該鋪位租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，經三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：位于[具體地址]的[鋪位門牌號]鋪位。2.鋪位面積：[X]平方米。3.鋪位用途：[具體用途，如商業(yè)經營、辦公等]。二、轉讓標的及價格1.轉讓標的：甲方將其與丙方簽訂的鋪位租賃合同中享有的權利義務轉讓給乙方，包括但不限于使用鋪位進行約定用途經營的權利、按照合同約定支付租金及其他費用的義務等。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內一次性支付給甲方。三、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證對擬轉讓的鋪位租賃合同權利義務享有合法處分權，保證該權利義務不存在任何權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、拖欠租金或其他費用等影響乙方正常使用鋪位的情形。向乙方如實披露鋪位租賃合同的詳細內容，包括但不限于租金標準、租賃期限、租金支付方式、押金退還條件、鋪位使用限制等重要條款。協(xié)助乙方辦理鋪位租賃合同轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于向丙方出具書面轉讓通知等。在本協(xié)議簽訂后，未經乙方書面同意，不得再就該鋪位租賃合同與任何第三方進行交易或作出有損乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保順利受讓鋪位租賃合同的權利義務。自本協(xié)議生效之日起，享有鋪位租賃合同中甲方的各項權利，包括但不限于使用鋪位進行約定用途經營的權利。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓款。按照鋪位租賃合同的約定，按時足額向丙方支付租金及其他費用，承擔因使用鋪位產生的各項稅費及其他相關費用。遵守鋪位租賃合同中關于鋪位使用、維護、安全等方面的各項約定，合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位用途或進行違法違規(guī)經營活動。在鋪位租賃期限屆滿或提前終止租賃合同后，按照丙方要求及時交還鋪位，并保證鋪位及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。（三）丙方權利義務1.權利有權要求乙方按照鋪位租賃合同的約定履行義務，包括按時支付租金及其他費用。在乙方違反鋪位租賃合同約定時，有權按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務自收到甲方轉讓通知之日起，認可乙方作為鋪位租賃合同的承租方，與乙方建立租賃關系，享有和承擔原鋪位租賃合同中出租方的權利義務。保證鋪位符合約定的使用條件，不存在質量問題或其他影響乙方正常使用的情形。在租賃期間，按照合同約定履行對鋪位的維修、保養(yǎng)等義務，確保乙方能夠正常使用鋪位。不得擅自提高租金標準或變更鋪位租賃合同的其他重要條款，除非符合法律法規(guī)規(guī)定或經乙方書面同意。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法順利受讓鋪位租賃合同權利義務或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款或未按照鋪位租賃合同約定履行義務，每逾期一日，應按照未支付金額或應履行義務金額的[X%]向甲方或丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期支付租金及其他費用的，丙方有權按照鋪位租賃合同約定追究乙方的違約責任。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用鋪位或遭受損失的，丙方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽