酒樓出售轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意出售其經(jīng)營(yíng)的酒樓，乙方有意受讓該酒樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒樓出售轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒樓基本情況1.酒樓名稱：[酒樓具體名稱]2.酒樓地址：[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如中餐、晚餐、宴會(huì)承辦等]4.經(jīng)營(yíng)狀況：酒樓目前擁有[具體數(shù)量]間包房，大廳可容納[具體人數(shù)]人就餐。廚房設(shè)備、餐具、桌椅等設(shè)施齊全，裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，整體經(jīng)營(yíng)狀況良好，客源穩(wěn)定，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹取?.證照情況：酒樓持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，目前均處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含酒樓的現(xiàn)有資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌及其他相關(guān)權(quán)益，雙方不再因任何因素調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在完成酒樓交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在酒樓交接完成且相關(guān)證照變更登記至乙方名下后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證酒樓的資產(chǎn)真實(shí)、完整，不存在任何隱瞞、虛假或重大瑕疵。酒樓的資產(chǎn)包括但不限于房屋、設(shè)備、裝修、庫(kù)存食材、供應(yīng)商關(guān)系、客戶資源等。向乙方提供酒樓經(jīng)營(yíng)所需的全部證照、文件及資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。相關(guān)證照、文件及資料包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、餐飲服務(wù)許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證、消防驗(yàn)收合格證、環(huán)保審批文件、房屋租賃合同等。在轉(zhuǎn)讓前妥善經(jīng)營(yíng)管理酒樓，保證酒樓的正常運(yùn)營(yíng)，不得故意損害酒樓的聲譽(yù)和利益。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前酒樓的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至酒樓交接完成期間，協(xié)助乙方熟悉酒樓的經(jīng)營(yíng)情況，提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)酒樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收酒樓的資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)酒樓。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理酒樓相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，承擔(dān)因證照變更登記產(chǎn)生的全部費(fèi)用。在辦理證照變更登記過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照相關(guān)部門(mén)要求及時(shí)完成各項(xiàng)手續(xù)。在酒樓交接完成后，尊重酒樓原有的品牌形象和客戶資源，不得從事任何損害酒樓聲譽(yù)的行為。四、酒樓交接1.交接時(shí)間：雙方約定在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成酒樓的交接手續(xù)。交接日期以雙方共同簽署的交接清單為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)將酒樓的房屋、設(shè)備、裝修、庫(kù)存食材、餐具、桌椅等全部資產(chǎn)移交給乙方，并確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量與本協(xié)議約定相符。雙方應(yīng)共同對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方移交酒樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于客戶資源信息、供應(yīng)商關(guān)系、員工名單及聯(lián)系方式等。同時(shí)，協(xié)助乙方與員工重新簽訂勞動(dòng)合同或辦理相關(guān)用工手續(xù)，確保員工關(guān)系的平穩(wěn)過(guò)渡。證照交接：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供酒樓經(jīng)營(yíng)所需的全部證照、文件及資料的原件，并協(xié)助乙方辦理證照的變更登記手續(xù)。證照交接時(shí)，雙方應(yīng)簽署證照交接清單，注明證照的名稱、頒發(fā)機(jī)關(guān)、有效期等信息。3.交接程序：在交接日前，甲方應(yīng)做好酒樓的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括清理賬目、盤(pán)點(diǎn)資產(chǎn)、通知員工等。交接當(dāng)日，雙方共同對(duì)酒樓的資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及證照進(jìn)行清點(diǎn)和核對(duì)，并簽署相關(guān)交接清單。交接完成后，雙方應(yīng)共同對(duì)酒樓進(jìn)行實(shí)地檢查，確保酒樓的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，經(jīng)營(yíng)狀況與交接前一致。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞酒樓資產(chǎn)瑕疵、未按時(shí)提供證照或協(xié)助辦理證照變更登記手續(xù)、未妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為經(jīng)營(yíng)酒樓投入的合理費(fèi)用等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未按照約定經(jīng)營(yíng)酒樓、未按時(shí)辦理證照變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，在約定的競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)從事與酒樓經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相同或類(lèi)似的業(yè)務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。同時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除因違約行為給對(duì)方造成的不利影響。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向酒樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為