木房子租賃合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方木房子事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.木房子位置：甲方將位于[木房子具體地址]的木房子出租給乙方使用。該木房子占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，結(jié)構(gòu)為木質(zhì)框架結(jié)構(gòu)。2.木房子配套設(shè)施：室內(nèi)設(shè)有[具體房間數(shù)量]個(gè)房間，分別為[列舉各房間用途，如臥室、客廳、廚房等]，房間內(nèi)配備有[相應(yīng)家具家電清單，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、爐灶等]。室外有[具體面積]平方米的庭院，庭院內(nèi)有[描述庭院內(nèi)設(shè)施，如花草、休閑桌椅等]。木房子配備獨(dú)立的水電設(shè)施，水電供應(yīng)正常，水電費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。3.租賃用途：乙方租賃該木房子僅作為[居住/辦公/度假等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還木房子。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付周期，如每月/每季度/每半年等]提前支付租金。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)具體數(shù)字]戶名：[甲方姓名]3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)木房子的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該木房子，但應(yīng)提前通知乙方，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定將木房子及配套設(shè)施交付乙方使用，并保證木房子及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)木房子及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е履痉孔蛹芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的租賃使用權(quán)，不得干擾乙方的正常使用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入木房子。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用木房子及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)木房子進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得破壞木房子的主體結(jié)構(gòu)。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修的部分。若因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求解除合同，并按照實(shí)際使用期限支付租金。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用木房子及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致木房子及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在木房子內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)木房子及配套設(shè)施，保持其整潔衛(wèi)生。租賃期滿后，乙方應(yīng)將木房子及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將木房子轉(zhuǎn)租給他人。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將木房子及配套設(shè)施交付乙方使用，或交付的木房子及配套設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自拆除或破壞木房子的主體結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定將木房子及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照損壞部分的價(jià)值向甲方支付賠償金。如因乙方原因?qū)е履痉孔蛹芭涮自O(shè)施需要進(jìn)行較大修復(fù)或更換的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟