深圳婚后買(mǎi)房協(xié)議書(shū)甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已登記結(jié)婚，為明確雙方在婚后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于深圳市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)為雙方婚后共同居住使用。二、購(gòu)房資金來(lái)源1.雙方共同出資：甲乙雙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的購(gòu)房款，具體出資方式及金額如下：甲方出資人民幣[X]元，占購(gòu)房款總額的[X]%。乙方出資人民幣[X]元，占購(gòu)房款總額的[X]%。2.出資時(shí)間：雙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定的付款時(shí)間，按時(shí)足額將各自出資款項(xiàng)支付至指定賬戶。三、產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房產(chǎn)登記在甲乙雙方名下，為雙方共同共有財(cái)產(chǎn)。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)知曉該房產(chǎn)的使用、維護(hù)、管理等情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資購(gòu)房款。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。合理使用、維護(hù)該房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)知曉該房產(chǎn)的使用、維護(hù)、管理等情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資購(gòu)房款。負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常使用、維護(hù)、管理等事務(wù)，但應(yīng)合理行使權(quán)利，不得給甲方造成損失。協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。五、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.雙方共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的使用方式，確保房產(chǎn)的合理利用。2.任何一方使用該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，不得從事違法違規(guī)或損害對(duì)方利益的行為。3.對(duì)于該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的維護(hù)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。如需進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同承擔(dān)費(fèi)用。六、房產(chǎn)收益與處分1.房產(chǎn)收益該房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值收益等，歸甲乙雙方共同所有。雙方應(yīng)按照出資比例分配房產(chǎn)收益。2.房產(chǎn)處分未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)出租、出售、抵押或贈(zèng)與他人。如因特殊情況需要處分該房產(chǎn)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。處分房產(chǎn)所得款項(xiàng)，應(yīng)按照雙方出資比例進(jìn)行分配。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)購(gòu)房款總額[X]%的違約金。2.若一方擅自處分該房產(chǎn)，該處分行為無(wú)效，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照購(gòu)房款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充