2025年智能樓宇系統(tǒng)協(xié)議甲方（用戶方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]鑒于甲方希望建設(shè)并運行一套智能樓宇系統(tǒng)，以提高建筑物的安全性、舒適性、便利性和節(jié)能性；乙方擁有設(shè)計、實施和運維智能樓宇系統(tǒng)的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就智能樓宇系統(tǒng)項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義和解釋1.1智能樓宇系統(tǒng)是指利用先進(jìn)的傳感技術(shù)、通信技術(shù)、自動控制技術(shù)和信息技術(shù)，實現(xiàn)對建筑物內(nèi)各種設(shè)備的監(jiān)控、管理和優(yōu)化，提高建筑物的安全性、舒適性、便利性和節(jié)能性的綜合系統(tǒng)。1.2甲方是指本協(xié)議的購買方或使用方，即智能樓宇系統(tǒng)的所有者或管理者。1.3乙方是指本協(xié)議的提供方，即智能樓宇系統(tǒng)的設(shè)計、實施和運維方。1.4系統(tǒng)范圍包括但不限于：安防系統(tǒng)（含視頻監(jiān)控、入侵報警、門禁管理）、樓宇自控系統(tǒng)（含暖通空調(diào)、照明、給排水等）、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)等。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：a.要求乙方按照協(xié)議約定提供智能樓宇系統(tǒng)的設(shè)計、實施和運維服務(wù)；b.對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收，確保系統(tǒng)符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；c.要求乙方對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級，以適應(yīng)甲方需求的變化和技術(shù)的發(fā)展；d.獲得乙方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練操作系統(tǒng)。（2）甲方的義務(wù)：a.按照協(xié)議約定按時足額支付項目款項；b.提供項目所需的場地、電源、網(wǎng)絡(luò)接口等必要條件，并確保場地具備施工和安全要求；c.配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試和驗收工作，及時提供必要的技術(shù)資料和協(xié)調(diào)相關(guān)單位；d.對系統(tǒng)進(jìn)行日常管理和使用，遵守系統(tǒng)操作規(guī)程，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞；e.負(fù)責(zé)系統(tǒng)運行所涉及的第三方軟件和應(yīng)用的授權(quán)及維護(hù)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：a.按照協(xié)議約定收取項目款項；b.要求甲方提供項目所需的必要條件和配合，如場地準(zhǔn)備、權(quán)限協(xié)調(diào)等；c.對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并說明理由。（2）乙方的義務(wù)：a.按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成智能樓宇系統(tǒng)的設(shè)計、實施和運維工作；b.委派合格的技術(shù)人員進(jìn)行項目實施，確保系統(tǒng)設(shè)計符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的實際需求；c.保證系統(tǒng)的質(zhì)量和性能達(dá)到協(xié)議要求，并提供相關(guān)的質(zhì)量保證文件和驗收資料；d.對系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和升級，包括但不限于系統(tǒng)軟件更新、硬件檢查和更換、性能優(yōu)化等，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；e.提供及時的技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助甲方人員掌握系統(tǒng)的操作和管理方法；f.建立完善的售后服務(wù)體系，對系統(tǒng)故障在協(xié)議約定的響應(yīng)時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。第三條項目實施3.1項目進(jìn)度本項目分為設(shè)計、設(shè)備采購、現(xiàn)場安裝、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)測試、驗收等階段。（1）設(shè)計階段：乙方應(yīng)在[具體日期]前完成系統(tǒng)設(shè)計方案，并提交甲方審核；甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核并反饋意見，乙方根據(jù)審核意見修改后提交最終設(shè)計方案。乙方應(yīng)在[具體日期]前完成系統(tǒng)施工圖設(shè)計。（2）設(shè)備采購階段：乙方應(yīng)在[具體日期]前完成所有系統(tǒng)設(shè)備的采購，并確保設(shè)備的質(zhì)量和性能符合協(xié)議要求。（3）現(xiàn)場安裝階段：乙方應(yīng)在[具體日期]前完成所有系統(tǒng)設(shè)備的現(xiàn)場安裝工作。（4）系統(tǒng)調(diào)試階段：乙方應(yīng)在[具體日期]前完成系統(tǒng)調(diào)試工作，確保各子系統(tǒng)之間以及與建筑物的其他系統(tǒng)協(xié)調(diào)運行。（5）系統(tǒng)測試階段：乙方應(yīng)在[具體日期]前完成系統(tǒng)測試，并提交測試報告。測試應(yīng)包括功能測試、性能測試、穩(wěn)定性測試和安全測試等。（6）驗收階段：甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收資料后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告，項目正式交付。3.2質(zhì)量控制（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計、施工和調(diào)試，確保系統(tǒng)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)設(shè)備，并提供設(shè)備的出廠合格證、檢測報告等相關(guān)證明文件。（3）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量檢驗制度，對每個階段的工作進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保工作質(zhì)量符合要求。（4）甲方有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方進(jìn)行整改。如乙方拒絕整改或整改不到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3風(fēng)險管理（1）雙方應(yīng)充分認(rèn)識到項目實施過程中可能存在的風(fēng)險，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險、管理風(fēng)險、政策風(fēng)險等。（2）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的風(fēng)險管理計劃，并采取相應(yīng)的措施防范和化解風(fēng)險。（3）如發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第四條費用和支付方式4.1項目總費用本項目總費用為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），包括設(shè)計費、設(shè)備費、安裝費、調(diào)試費、一年免費維護(hù)費及其他雙方約定的費用。4.2支付方式（1）本項目款項采用分期支付方式：第一期：甲方在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總費用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）；第二期：乙方完成系統(tǒng)設(shè)計并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總費用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）；第三期：乙方完成系統(tǒng)安裝并經(jīng)甲方初步驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總費用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）；第四期：乙方完成系統(tǒng)調(diào)試、測試并經(jīng)甲方最終驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總費用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。（2）支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3付款條件（1）乙方應(yīng)在收到甲方每期付款前，向甲方提供等額的發(fā)票。（2）甲方付款的前提條件是乙方已按照協(xié)議約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，并提供了符合要求的發(fā)票。第五條系統(tǒng)運維5.1維護(hù)期限本智能樓宇系統(tǒng)的免費維護(hù)期為自系統(tǒng)最終驗收合格之日起[具體月數(shù)]個月，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2維護(hù)內(nèi)容（1）定期巡檢：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定對系統(tǒng)進(jìn)行定期巡檢，發(fā)現(xiàn)并排除潛在故障隱患。（2）故障維修：乙方應(yīng)在接到甲方故障報修通知后，在協(xié)議約定的響應(yīng)時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障診斷和維修，直至系統(tǒng)恢復(fù)正常運行。（3）系統(tǒng)升級：在維護(hù)期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展和甲方需求的變化，對系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級，包括軟件升級和硬件升級，以確保系統(tǒng)的先進(jìn)性和適用性。（4）備品備件：乙方應(yīng)儲備足夠的備品備件，以保障系統(tǒng)故障能夠及時得到修復(fù)。5.3響應(yīng)時間（1）乙方對系統(tǒng)故障的初步響應(yīng)時間為接到報修通知后[具體小時數(shù)]小時內(nèi)，到達(dá)甲方現(xiàn)場進(jìn)行故障診斷。（2）對于一般性故障，乙方應(yīng)在[具體小時數(shù)]小時內(nèi)完成修復(fù)；對于復(fù)雜故障，乙方應(yīng)在[具體小時數(shù)]小時內(nèi)完成修復(fù)或提供臨時解決方案，并盡快完成徹底修復(fù)。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本協(xié)議項下由乙方獨立開發(fā)的智能樓宇系統(tǒng)相關(guān)軟件的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）本協(xié)議項下由甲方提供的資料和技術(shù)要求的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（3）雙方合作開發(fā)的成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方另行協(xié)商確定，或根據(jù)實際貢獻(xiàn)比例共有。6.2使用限制（1）乙方僅有權(quán)在本協(xié)議約定的項目范圍內(nèi)使用本協(xié)議項下由乙方提供的智能樓宇系統(tǒng)相關(guān)軟件。（2）甲方不得將本協(xié)議項下由乙方提供的智能樓宇系統(tǒng)相關(guān)軟件用于協(xié)議約定的項目范圍之外的目的，或進(jìn)行反向工程、反編譯等行為。第七條保密條款7.1保密信息（1）保密信息是指雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)信息等一切非公開的信息。（2）保密信息包括但不限于：協(xié)議內(nèi)容、系統(tǒng)設(shè)計方案、設(shè)備參數(shù)、價格信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、源代碼、客戶名單等。7.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。（2）雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)對方的保密信息，防止泄露或遺失。（3）即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息依法公開或不再構(gòu)成保密信息為止。（4）一方員工或代理人知悉對方的保密信息，該員工或代理人離開該方后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用保密信息。7.3例外情況（1）雙方有權(quán)向政府機關(guān)或司法機關(guān)披露保密信息，但應(yīng)事先通知對方，并盡可能限制披露范圍。（2）如果保密信息已經(jīng)公開或無法控制其公開，雙方不再對其承擔(dān)保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照協(xié)議約定支付項目款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比]的違約金。（2）乙方未按照協(xié)議約定完成項目進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額[百分比]的違約金，但累計違約金不超過合同總金額的[百分比]。（3）乙方提供的系統(tǒng)質(zhì)量不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方減少合同價款或解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。（4）甲方違反保密義務(wù)，泄露或披露乙方保密信息的，應(yīng)向乙方支付人民幣[金額]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（5）乙方違反保密義務(wù)，泄露或披露甲方保密信息的，應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2不可抗力（1）不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議。9.2仲裁如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟如果協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國法律。第十條協(xié)議生效和終止10.1生效本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。10.2終止（1）本協(xié)議在項目完成并經(jīng)甲方最終驗收合格，且甲方支付全部項目款項后自動終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本協(xié)議。（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書面催告后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條其他11.1不可分割性本協(xié)議是雙方關(guān)于智能樓宇系統(tǒng)項目的完整協(xié)議，取代雙方此前就此項目達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和安排。本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3通知雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或郵箱。11.4完整性本