租賃物業(yè)合同變更協(xié)議2025出租方（甲方）：[甲方公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承租方（乙方）：[乙方公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方是位于[租賃物業(yè)詳細(xì)地址]的[物業(yè)名稱或描述，如：商業(yè)用房/寫字樓/倉(cāng)庫(kù)]的合法出租方，擁有該物業(yè)的合法出租權(quán)；乙方是符合租賃條件的合法承租方，有意承租該物業(yè)用于[原租賃合同約定的用途或變更后的用途]。甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]的《租賃合同》（下稱“原合同”），約定由甲方將位于[租賃物業(yè)詳細(xì)地址]的[物業(yè)名稱或描述]租賃給乙方使用，租賃期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就變更原合同部分條款事宜達(dá)成一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條變更依據(jù)雙方同意依據(jù)本協(xié)議對(duì)原合同部分條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，原合同中未列明變更的內(nèi)容繼續(xù)有效。第二條原合同信息確認(rèn)雙方確認(rèn)原合同編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]，簽訂日期為[原租賃合同簽訂日期]，原合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)基本情況不變，仍為位于[租賃物業(yè)詳細(xì)地址]的[物業(yè)名稱或描述]。第三條變更條款1.租賃期限變更：雙方同意將原合同的租賃期限作如下變更：原合同約定的租賃期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]變更為自[變更后新起租日期]至[變更后新止租日期]。租賃期限的變更部分，乙方需向甲方支付[是否需要支付額外費(fèi)用，如租金、押金等，寫明金額或計(jì)算方式]。2.租金變更：雙方同意將原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)作如下變更：*原合同約定的租金為[原合同租金金額及支付方式]變更為：自[變更后新起租日期]起，乙方每[租金支付周期，如：年/半年/季/月]向甲方支付租金，租金金額為人民幣[新租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整），支付方式為[新的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]。*租金調(diào)整：自[約定調(diào)整起始日期]起，租金根據(jù)[約定調(diào)整方式，如：雙方協(xié)商、市場(chǎng)評(píng)估指數(shù)、固定比例等]進(jìn)行[定期/不定期]調(diào)整，調(diào)整的具體方法和計(jì)算公式為[詳細(xì)說(shuō)明]。3.保證金變更：原合同約定的保證金金額為人民幣[原保證金金額]元變更為人民幣[新保證金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整），該保證金用于[保證用途，如：乙方履行合同義務(wù)、彌補(bǔ)乙方違約造成的損失等]。保證金的收取、管理及返還按照本協(xié)議及原合同相關(guān)約定執(zhí)行。4.物業(yè)使用用途變更（如適用）：經(jīng)甲方書面同意，乙方承租物業(yè)的實(shí)際使用用途由原合同約定的[原用途]變更為[新用途]。乙方在使用新用途時(shí)，應(yīng)確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)物業(yè)的使用，如乙方使用用途違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.[其他需要變更的條款，如裝修、添附、物業(yè)管理費(fèi)等，逐項(xiàng)詳細(xì)列明變更前后的內(nèi)容]：例如，關(guān)于裝修條款的變更：原合同關(guān)于乙方裝修許可及費(fèi)用承擔(dān)的約定變更為[詳細(xì)說(shuō)明變更后的內(nèi)容，如：甲方同意乙方進(jìn)行如下裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，添附物歸甲方所有等]。6.[如無(wú)其他變更，則寫：雙方確認(rèn)原合同其他條款不變，仍按原合同約定執(zhí)行。]第四條雙方確認(rèn)與承諾1.雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并充分理解本協(xié)議的所有條款，特別是第三條約定的變更條款。2.雙方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂是自愿的，并已獲得各自公司內(nèi)部必要的授權(quán)。3.雙方承諾將嚴(yán)格按照本協(xié)議變更后的條款以及原合同未變更的條款全面履行各自的義務(wù)。第五條生效條件與時(shí)間1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.本協(xié)議第三條約定的各項(xiàng)變更內(nèi)容，自本協(xié)議生效之日起，即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生約束力，并取代原合同相應(yīng)的條款。第六條原合同效力除本協(xié)議明確變更的條款外，原合同中未提及變更的其他條款繼續(xù)有效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。本協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修改，與原合同具有同等法律效力。第七條通知雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何通知，均應(yīng)按照本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或雙方另行書面通知變更的地址送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出后三日內(nèi)視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出之時(shí)視為送達(dá)。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：甲方所在地/乙方所在地/租賃物業(yè)所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力。第十條其他本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)